Лоты в ЗелАО выставлены на торги с понижением цены
Два помещения выставлены на публичное предложение в ЗелАО. Об этом сообщили в Центре управления городским имуществом.
«Зеленоград представляет собой особый административный округ города Москвы со своим уникальным инвестиционным климатом. Перспективы и возможности связаны с высокой концентрацией населения здесь. Первый лот расположен в четырнадцатиэтажном жилом доме в районе Крюково. С учетом свободного назначения на его месте можно открыть большой продуктовый, который находился в данной локации ранее. Второй лот со свободным назначением в районе Матушкино, здесь можно разместить кинотеатр, он станет местом притяжения горожан», – рассказал заместитель генерального директора Центра управления городским имуществом Артём Сурженко.
Также он отметил, что Зеленоград активно развивающийся округ, в нем находится одна из шести экономических зон технико-внедренческого типа (ОЭЗ ТВТ). Инвесторы также смогут создать дополнительную инфраструктуру для его жителей.
Первый объект расположен по адресу – Зеленоград, корпус 1462, его площадь составляет 417,1 кв. м, его начальная цена – 13,7 млн рублей. Дата окончания приема заявок – 23 июля, торги состоятся 3 августа.
Второй объект площадью 622 кв. м и начальной стоимостью 25,4 млн рублей расположен по адресу – Зеленоград, проспект Генерала Алексеева, дом 6. Заявки принимаются до 16 июля, торги состоятся 27 июля.
Объекты находятся в хоз. ведении Центра управления городским имуществом. Информацию об объектах можно посмотреть на сайте ГУП «ЦУГИ» в разделе «Коммерческая недвижимость», а также на Инвестиционном портале Москвы.
В рамках реформы контрольно-надзорной деятельности с 1 июля 2021 года вступает в силу Федеральный закон «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
Он предусматривает изменения в проведении Государственной инспекцией по недвижимости контрольно-надзорных мероприятий и будет направлен на снижение административной нагрузки на бизнес.
«Цель нововведений – снижение давления и устранение избыточной административной нагрузки на бизнес. Так, приоритетом становятся не контрольные, а профилактические мероприятия в отношении предпринимателей. Теперь Госинспекция по недвижимости будет проводить проверки в зависимости от оценки рисков возможных нарушений. Чем выше риск, тем чаще будут проводиться проверки. Это снизит количество контрольно-надзорных мероприятий в отношении добросовестных предпринимателей», – сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Он также добавил, что для снижения административной нагрузки на бизнес Госинспекция по недвижимости на постоянной основе использует систему профилактических мероприятий по предотвращению нарушений в имущественно-земельной сфере на начальном этапе и предоставление возможности юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям в случае принятия соответствующих мер избежать административной ответственности. Так, за 2020 год в рамках работы по профилактике нарушений Госинспекция по недвижимости выдала 399 предостережений, провела 57 публичных мероприятий, в том числе ежеквартально проводилось не менее двух вебинаров по каждому виду контроля.
Согласно нововведениям в федеральном законодательстве информация обо всех профилактических и контрольных мероприятиях, принятых мерах по пресечению выявленных нарушений, устранению их последствий или по восстановлению правового положения, существовавшего до нарушения, будет отображаться в Едином реестре контрольных (надзорных) мероприятий, который начнет свою работу также с 1 июля 2021 года. В случае отсутствия данных о контрольных мероприятиях в реестре, их проведение не допускается.
Контрольные (надзорные) органы будут проводить следующие профилактические мероприятия: информирование, обобщение правоприменительной практики, объявление предостережения, консультирование, профилактические визиты, меры стимулирования добросовестности и самообследование. Госинспекция по недвижимости города Москвы будет проводить первые пять из них.
«Мы уже перестроили работу инспекции и задали курс на профилактику правонарушений. Все контрольно-надзорные мероприятия будут осуществляться с учетом риск-ориентированного подхода. Это значит, что в отношении объектов контроля, отнесенных к категории низкого риска, проверки проводиться не будут, а при отнесении объекта к категории умеренного риска будут осуществляться профилактические мероприятия», – пояснил начальник Госинспекции по недвижимости Владислав Овчинский.
Работа по приведению положений о виде регионального государственного контроля за использованием объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, и муниципального земельного контроля в соответствие с указанным федеральным законом уже проведена Госинспекцией по недвижимости в первом квартале этого года.