На стадионе «Олимпиец» в Павловске устанавливают искусственное покрытие
Ход работ проверил глава администрации Пушкинского района Владимир Омельницкий.
В Павловске приступили к замене газона на стадионе «Олимпиец». На смену натуральному покрытию придёт искусственное. Такой газон, по словам главы администрации Пушкинского района Владимира Омельницкого, имеет ряд преимуществ.
«Замена покрытия позволит уменьшить траты бюджетных средств в шесть раз. Кроме этого, сроки эксплуатации футбольного поля увеличатся с четырёх до восьми месяцев, а тренировочные занятия будут более продолжительными. Стадион будет использоваться с утроенной нагрузкой. Для дальнейшего использования сохранится весь комплекс строений — футбольные ворота, трибуны для зрителей, водоотводные лотки, система дренажа, автоматического полива, электрического обогрева и прожекторного освещения», - рассказал в ходе рабочего визита Владимир Омельницкий.
Вдоль трибун оборудуют прямую беговую дорожку длиной 117 метров. Будут предусмотрены условия для доступа на объект маломобильных болельщиков. Глава администрации Пушкинского района также отметил, что прежнее покрытие, которые активно снимают рабочие, будет использовано при благоустройстве прилегающей к футбольному полю территории.
«Натуральный газон быстро изнашивается и требует особого ухода. Благодаря искусственному покрытию объект будет использоваться в полной мере», - подчеркнул Владимир Омельницкий.
Глава администрации Пушкинского района передал воспитанникам школы по футболу Пушкинского района сувенирные мячи с символикой UEFA EURO 2020 и пожелал юным спортсменам ярких и достойных побед.
Холдинг «РСТИ» (РосСтройИнвест) приобрел компании «Калипсо» и «Морел Майнос», которым принадлежит часть площадки «Ленфильма», расположенной на юго-западе Санкт-Петербурга, по адресу: ул. Тамбасова, 5.
Благодаря этой сделке, сумму которой участники рынка оценивают примерно в 800-900 млн рублей, девелопер получил преимущественное право по приобретению всего имущественного комплекса бывшей съемочной площадки. В нее входит земельный участок площадью около 9,7 га с находящимися на нем зданиями общей площадью 24,2 тыс. кв. м.
Напомним, эту недвижимость кинокомпания выставила на аукцион еще в конце 2015 года. Тогда за нее запрашивали 2,1 млрд рублей. Однако торги и по обычной, и по голландской (на понижение) схеме не привлекли внимания застройщиков.
По оценкам экспертов, в тот период заявленная цена не обеспечивала рентабельности реализации девелоперского проекта на этой территории. Сегодня ситуация изменилась. Стремительный рост цен на жилье изменил ситуацию на земельном рынке и многие участки, которые ранее считались переоцененными, теперь укладываются в экономику проектов застройки.
Российский аукционный дом объявил новые торги по этой площадке «Ленфильма» на 16 сентября. Начальная (минимальная) цена аукциона составляет 1,5 млрд рублей. Однако теперь, по действующим нормам, кинокомпания обязана сначала предложить другим совладельцам актива пробрести лот по начальной цене. Эксперты рынка убеждены, что Холдинг «РСТИ» приобрел собственников доли имущественного комплекса для консолидации всех прав на него в целях застройки участка жильем.
Специалисты говорит, что на этой территории можно возвести жилой комплекс комфорт-класса площадью порядка 80 тыс. кв. м. Эксперты считают, что локация перспективна для реализации такого проекта. В окружении имеется сложившаяся социальная и коммерческая инфраструктура. Непосредственно по соседству находится парк Новознаменка. Еще большую привлекательность локация приобретет после строительства первых станций Красносельско-Калининской (коричневой) линии метрополитена, что обеспечит хорошую доступность общественного транспорта.
Правда предварительно девелоперу придется изменить функциональное назначение участка. По действующему проекту планировки территории (ППТ) он предназначен для размещения объектов культуры и искусства. Однако компания «Калипсо» уже располагает распоряжением на корректировку этого ППТ. По мнению экспертов рынка, проблем с изменение функционала у девелопера возникнуть не должно, при условии взятия на себя обязательств по созданию необходимой социальной инфраструктуры.