Большая стройка в Подпорожье
Пятиэтажный жилой комплекс строится на проспекте Кирова в Подпорожье в рамках национального проекта «Жилье и городская среда».
На данный момент в первом корпусе рабочие заканчивают отделку с внешней стороны двора. Там же предусмотрен дополнительный вход для маломобильных граждан. Продолжаются работы по внутренней отделке помещений: в здании уже штукатурят стены и стягивают полы.
На строительную площадку завезены противопожарные емкости. К котельной, которая обеспечит новые дома не только теплом, но и горячей водой, подводят тепловые сети.
Во втором жилом корпусе строители монтируют перекрытия первого этажа.
Кроме того, продолжается разработка котлована под третий жилой корпус.
Общая жилплощадь домов на 660 квартир составляет около 30 тыс. м. кв.
«В результате реализации первого этапа региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ленинградской области в 2019-2025 годах» планируется переселение граждан из 135 аварийных помещений во вновь построенный благоустроенный жилой дом», ― отметила первый заместитель главы администрации Подпорожского района Вера Лендяшева.
Ленинградская область реализует региональный проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда на территории Ленинградской области». В рамках программы по переселению граждан из аварийного жилья в 2019-2025 годах в 88 муниципальных образованиях до 1 сентября 2025 года будут расселены 1064 аварийных многоквартирных дома общей площадью 240 тысяч квадратных метров, где проживает 15,5 тысяч человек. В области программа реализуется в том числе путем строительства новых домов: уже в этом году первые 6 будут введены в эксплуатацию. Всего планируется возвести 51 жилой дом.
Связанная с "Газпромом" компания продала бизнес–центр на Синявинской улице, рядом с администрацией Красногвардейского района.
Покупатель — ООО "СК “Русгазстрой”". Стоимость оказалась ниже начальной цены, но всё равно соответствует рыночной. К тому же таких продавцов чаще волнует скорость продажи, а не дополнительный доход.
Сделка заключена по итогам голландского аукциона, в котором приняли участие три компании — ООО "Азимут" (не связано с гостиничным оператором), ООО "Невапроект" и ООО "СК “Русгазстрой”".
Начальная цена лота составляла 200 млн рублей, минимальная цена продажи — 130 млн рублей. Итоговая стоимость — 160 млн рублей, следует из протокола. Площадь здания на Синявинской ул., 3, корп. 2, — 1024 м2, участка под ним — почти 0,5 га. Оно расположено недалеко от пересечения шоссе Революции со Среднеохтинским пр., рядом с администрацией Красногвардейского района и районной прокуратурой. Изначально принадлежало банку "Империал", затем ряду компаний. В апреле 2019 года, по данным Росреестра, объект перешёл к ООО "Газэнергопром Девелопмент".
Консультанты отмечают, что бизнес–центр был продан ниже объявленной начальной цены, но всё равно достаточно выгодно (с учётом далеко не премиальной локации и удалённости от исторического центра) — около 160 тыс. рублей за 1 м2. При этом покупателя удалось найти в короткие сроки, что для такого рода продавцов часто бывает важнее финансовой составляющей сделки.
ООО "СК “Русгазстрой”", по данным ЕГРЮЛ, зарегистрировано в Москве. Единственный учредитель — Аркадий Малыгин, совладелец петербургской компании "М–Групп". С крупными газовыми компаниями общество, по данным СПАРК, не аффилировано.
Напомним, что в конце мая "Газпром" представил концепцию своего будущего офиса — "Лахта Центр 2", который должен разместиться рядом с уже построенным небоскрёбом, превзойдя его по высоте. Проектом запланировано здание высотой 703 м (площадь не раскрывается). Предположительно, новый объект сможет вместить значительную часть дочерних структур холдинга, которые сейчас арендуют площади в сторонних или принадлежащих "Газпрому" бизнес–центрах.
Впрочем, участники рынка не ждут, что в обозримом будущем это повлияет на расклад на офисном рынке Петербурга. Вот уже почти 3 года пустует построенная первая очередь "Лахта Центра". Всерьёз обсуждать возможное заселение только что анонсированного небоскрёба нет смысла, говорят они.
Многие вообще сомневаются в серьёзности намерений монополиста его строить.