Движение по Дизельному мосту планируют открыть в следующем году
Движение по обновленному Дизельному проезду должно быть открыто 2022 году.
Такое поручение губернатор Александр Беглов дал в ходе рабочего объезда Московского района.
Протяженность Дизельного проезда - 1,3 км. На отдельных участках есть проблема затопления, особенно осенью и весной.
«Это технический проезд. Он не был полноценной дорогой. В расположенный рядом ЖК «Две Столицы» есть другой проезд. Но если дорога существует, то ее нужно привести в порядок. Приступим к строительству в этом году», - сказал губернатор.
Он отметил, что на необходимость приведения в порядок этой дороги обращали внимание депутаты Законодательного Собрания от «Единой России».
Предварительная стоимость работ - 433 млн рублей. В марте этого года была завершена разработка проектной документации. Проезд планируется расширить до четырех полос, а также заменить покрытие, инженерные коммуникации, обустроить тротуары, установить освещение и дорожные знаки.
Средний заявленный срок ипотечного кредита в Сбербанке — 18 лет, но реальный средний срок его погашения составляет 4,5 года. Об этом заявил первый заместитель Председателя Правления Сбербанка Александр Ведяхин, выступая на сессии «Макропруденциальная политика Банка России: новые вызовы и новые инструменты» Международного финансового конгресса.
Сбербанк не видит даже ранних признаков пузыря ни в потребительском, ни в ипотечном кредитовании, отметил он. Во-первых, рост розничного кредитования связан с оптимизмом заёмщиков. Неуверенный в своём будущем человек не берёт кредитов. Во-вторых, проявляется отложенный спрос со времён локдауна.
У российского рынка ипотеки Александр Ведяхин видит колоссальный потенциал роста — с нынешних 9% до 25% ВВП в ближайшие 10–15 лет, и это будет по-прежнему здоровый рост. Считается, что чем ниже первоначальный взнос по ипотечному кредиту — тем выше риск просрочки. Но Сбер не наблюдает у себя роста доли выдач кредитов с низким первоначальным взносом. Доля кредитов с LTV (коэффициент «кредит/залог» — отношение суммы кредита к стоимости залога) 80+ в выдачах в 2021 году даже ниже, чем в выдачах начала 2019 года.
Первоначальный взнос может быть и невелик, но через короткое время имеющееся жильё продаётся — и заёмщик погашает значительную часть кредита и дальше обслуживает сильно уменьшившийся кредит. Средний заявленный срок ипотечного кредита в Сбере — 18 лет, реальный срок — 4,5 года. То есть люди сначала берут ипотечный кредит на новую квартиру, потом продают старую — и гасят. Так делает от 30 до 50% рынка.
«Мы видим, что ипотеку берут люди с самым разным уровнем дохода. Например, ипотека на 1,5 млн рублей требует ипотечного платежа в размере около 12 тысяч рублей. Такие кредиты часто берут заёмщики с доходами заметно ниже среднероссийского уровня и используют их на улучшение жилищных условий», - заявил Александр Ведяхин.