Помещения для бизнеса в САО выставлены на публичное предложение с понижением цены
Три лота по привлекательной цене достанутся инвесторам в конце июля по результатам торгов. Об этом сообщили в Центре управления городским имуществом.
«На публичное предложение выставлены три объекта в Северном административном округе. Покупатели смогут приобрести их по сниженной цене до 45 процентов. Рынок коммерческой недвижимости растет, увеличивается и спрос на торговые площади. Всего на торгах с начала июня за 14 лотов боролись 102 участника, самым популярным оказался лот на улице Марьинский Парк, 35, пом. XIV, на него претендовали 13 человек», – рассказал заместитель генерального директора Центра управления городским имуществом Артём Сурженко.
Первый лот находится по адресу – улица Зои и Александра Космодемьянских, дом 17/2, подвал, его площадь составляет 917,9 кв. м, начальная цена – 58,3 млн рублей. Объект расположен на пути к метро «Войковская», рядом зеленый парк и жилой комплекс. Тут хорошая проходимость, можно открыть детский магазин или арт-мастерские.
Второй лот расположен на Коровинском шоссе в доме 33А площадью 477,6 кв. м и начальной ценой – 19,7 млн рублей. Он на первой линии домов, а ближайшая оживленная магистраль – Северо-Восточная хорда, рядом автобусная остановка. Здесь могут появиться фитнес-центр, клиника или салон красоты.
Третий объект по адресу – Валдайский проезд, дом 8, его площадь 136,9 кв. м, начальная цена – 8,1 млн рублей. Коммерческое помещение находится в районе с плотной застройкой, вблизи Ленинградского шоссе и станции метро «Беломорская».
По трем лотам заявки принимаются до 9 июля, торги будут проведены 20 июля 2021 года.
Объекты находятся в хоз. ведении Центра управления городским имуществом. Информацию об объектах можно посмотреть на сайте ГУП «ЦУГИ» в разделе «Коммерческая недвижимость», а также на Инвестиционном портале Москвы.
Цены некоторых госконтрактов могут быть изменены при существенном подорожании стройматериалов, сообщила директор департамента ценообразования и ресурсного обеспечения строительства Минстроя России Ирина Тютьмина.
Ранее министерство подготовило изменения в закон о госзакупках (44-ФЗ), которые позволят заказчику менять цену контракта на строительство, реконструкцию или капремонт без заключения нового договора. Такая возможность появится, если в период исполнения контракта, заключенного на срок не менее года, подорожание какой-либо позиции стройматериалов приведет к увеличению общей стоимости строительства более чем на 5% и невозможности выполнения договора. При этом пересмотр условий контракта не должен вести к увеличению срока его выполнения или росту цены договора более чем на 30%.
"Минстрой уже подготовил проект изменений в постановление правительства, где у нас установлен критерий в 100 миллионов рублей. Вместо 100 миллионов мы предлагаем установить 15 миллионов", - сказала Тютьмина на заседании комиссии по ценообразованию в строительстве Общественного совета при Минстрое России и комитета по развитию строительной отрасли и контрактной системе Национального объединения строителей (НОСТРОЙ).
Она пояснила, что речь идет о госконтрактах на выполнение работ по строительству, заключенных на срок не менее одного года, и цена которых составляет не менее 100 миллионов рублей.
Сейчас доля госконтрактов стоимостью менее 100 миллионов рублей и продолжительностью строительства более года составляет 68% на федеральном и региональном уровнях и 79% - на муниципальном.