Помещения для бизнеса в САО выставлены на публичное предложение с понижением цены
Три лота по привлекательной цене достанутся инвесторам в конце июля по результатам торгов. Об этом сообщили в Центре управления городским имуществом.
«На публичное предложение выставлены три объекта в Северном административном округе. Покупатели смогут приобрести их по сниженной цене до 45 процентов. Рынок коммерческой недвижимости растет, увеличивается и спрос на торговые площади. Всего на торгах с начала июня за 14 лотов боролись 102 участника, самым популярным оказался лот на улице Марьинский Парк, 35, пом. XIV, на него претендовали 13 человек», – рассказал заместитель генерального директора Центра управления городским имуществом Артём Сурженко.
Первый лот находится по адресу – улица Зои и Александра Космодемьянских, дом 17/2, подвал, его площадь составляет 917,9 кв. м, начальная цена – 58,3 млн рублей. Объект расположен на пути к метро «Войковская», рядом зеленый парк и жилой комплекс. Тут хорошая проходимость, можно открыть детский магазин или арт-мастерские.
Второй лот расположен на Коровинском шоссе в доме 33А площадью 477,6 кв. м и начальной ценой – 19,7 млн рублей. Он на первой линии домов, а ближайшая оживленная магистраль – Северо-Восточная хорда, рядом автобусная остановка. Здесь могут появиться фитнес-центр, клиника или салон красоты.
Третий объект по адресу – Валдайский проезд, дом 8, его площадь 136,9 кв. м, начальная цена – 8,1 млн рублей. Коммерческое помещение находится в районе с плотной застройкой, вблизи Ленинградского шоссе и станции метро «Беломорская».
По трем лотам заявки принимаются до 9 июля, торги будут проведены 20 июля 2021 года.
Объекты находятся в хоз. ведении Центра управления городским имуществом. Информацию об объектах можно посмотреть на сайте ГУП «ЦУГИ» в разделе «Коммерческая недвижимость», а также на Инвестиционном портале Москвы.
В нынешнем году первичный рынок жилья ожидает сохранение спроса ориентировочно на уровне 70-75% по отношению к предыдущему году.
Таким прогнозом поделился с BN.ru генеральный директор АН «Торговый дом недвижимости» Андрей Ежов.
По его словам, это позволит строительной отрасли адаптироваться к снижению спроса и замедлению роста цен. Вместе с тем, эксперт отметил, что ожидать резкого снижения цен в крупных городах не приходится.
«В связи с серьезными изменениями в ФЗ-214 рынок покинули порядка 25-30% застройщиков, которые не смогли выжить в новых условиях кредитования. Этот фактор не добавит роста предложения новостроек. Конечно же, ряд крупных застройщиков очень торопились выйти с новыми предложениями в период льготной ипотеки, чтобы успеть реализовать метры в условиях ажиотажного спроса, но в дальнейшем, на мой взгляд, серьезного роста выходящих на рынок новых жилых комплексов не предвидится», - считает он.