В центре Петербурга формируется «новое Кудрово»
Редевелопмент «серого пояса» Петербурга выразился в развитии жилой и общественно-деловой функций. Площадь, занятая данными типами застройки, в два раза превысила предусмотренные генпланом 1987 года показатели.
Об этом рассказал Федор Коньков, управляющий партнер ИТП «Урбаника», подготовившего исследование развития промышленных территорий Петербурга.
По его словам, застройка бывших промзон в Петербурге осуществляется, как правило, не комплексно, а разными девелоперами, которые проектируют свои дома и жилые кварталы в выделенной границе практически без учета окружающей среды и загрузки транспортной инфраструктуры.
«По сути, мы наблюдаем приход в центр города «нового Кудрово» - внутри кварталов может быть все отлично, но они практически не встроены в основную городскую среду. Одна из ключевых проблем, которая очевидна уже сейчас - это транспорт. Территории «серого пояса» во многих случаях довольно слабо обслуживаются наземными видами общественного транспорта, количество станций метрополитена здесь также невелико», - отметил эксперт.
Он напомнил, что последние 30 лет дорожно-транспортная инфраструктура Петербурга развивалась активно - были введены в эксплуатацию ЗСД, КАД, появились новые выезды из города, участки улично-дорожной сети в новых районах. Но в бывших промзонах практически ничего не изменилось, транспортное развитие проходило крайне ограниченно вместе с ликвидацией подъездных железнодорожных путей.
Дом 11 по улице Черняховского, который в марте покрылся огромной вертикальной трещиной, "приобрел" еще одну, о чем сообщили активисты движения "Центральный район за комфортную среду обитания" в своем паблике.
Вместе с местными жителями они связывают новый инцидент с тем, что с первой трещиной специалисты поступили безответственно и не стали ее цементировать.
"Не выдержав нагрузки и обалдев от того, что первую трещину просто "подлечили" монтажной пеной, он дал вторую трещину и скинул значительный слой штукатурки. Вторая трещина идёт от окна четвертого этажа и вниз, а там уже не парадная, а жилые квартиры", - говорится в рассказе.
Характерно, что и на этот раз рабочие ограничились тем, что замазали новый дефект раствором. Жители добиваются максимальной огласки усугубляющейся проблемы, надеясь, что жилой дом все еще можно спасти.
Новости по теме:
В доме на ул. Черняховского треснула стена. Власти говорят - это не опасно