ДОМ.РФ стал оператором программы господдержки подрядчиков по государственным и муниципальным контрактам
Правительство РФ своим постановлением расширило возможности по поддержке строительных компаний-подрядчиков по государственным (муниципальным) контрактам. Оператором обновленной госпрограммы стал Институт развития в жилищной сфере ДОМ.РФ.
Вступивший в силу 25 июня 2021 года документ, который вносит изменения в постановление Правительства РФ № 2438, позволяет подрядным организациям получить льготный кредит на досрочное исполнение госконтракта на строительство или реконструкцию любого объекта капстроительства. Ранее механизм предполагал возмещение банкам недополученных доходов только по кредитам, выданным на досрочное завершение строительства объектов инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры.
«По данным ДОМ.РФ, в рамках новых условий программы господдержку смогут получить около 100 проектов совокупной стоимостью более 120 млрд рублей. Важно, что большая часть проектов — это медицинские или образовательные объекты. На цели возмещения недополученных доходов кредиторов из бюджета на 2021 год выделено 900 млн рублей», — сказал управляющий директор ДОМ.РФ Алексей Ниденс.
На данный момент доступ к системе наш.дом.рф для участия в программе уже получили семь кредитных организаций, включая Сбербанк, Банк ДОМ.РФ, Россельхозбанк и Банк Открытие. Количество кредиторов-участников программы не ограничено.
Подрядные организации могут обратиться в любой уполномоченный банк, который имеет право на открытие счетов эскроу. Решение о возможности субсидирования принимается межведомственной комиссией Минстроя России. В случае принятия положительного решения ДОМ.РФ будет на ежемесячной основе проверять исполнение принятых подрядчиком обязательств по кредитному договору и, при их успешном выполнении, осуществлять выплату возмещения.
Максимальный срок льготного кредита не должен превышать 3-х лет, а процентная ставка (с учетом всех комиссий) должна быть не более 3% годовых. Сумма кредита ограничена размером государственного контракта, а главным условием получения льготного кредита является обязательство подрядчика завершить исполнение контракта минимум на 6 месяцев раньше, определенного в нем срока.
«Главстрой Санкт-Петербург» открыл продажи в новом доме шестой очереди ЖК «Юнтолово». Покупателям доступны 231 квартира в односекционном корпусе №8. Его особенностью является полное отсутствие студий. Все жилье сдается с полной отделкой стандарта «Оптима». Плановый срок ввода в эксплуатацию - четвертый квартал 2022 года.
В продаже представлены как классические, так и европланировки с совмещенным пространством кухни- гостиной и 1-, 2- или 3-мя изолированным комнатами. Есть как более компактные, так и просторные варианты квартир, в том числе с популярной круговой планировкой, а также квартиры с хобби-румом - пространством, которое можно использовать по своему усмотрению: тренажёрный зал, место для работы, звуковая или фотостудия.
В цену жилья включена полная отделка стандарта «Оптима»: стены комнат, холла и кухни будут оклеены обоями под окраску на флизелиновой основе. На полу — светлый ламинат с фактурой дерева. В квартире устанавливаются металлическая входная дверь, межкомнатные двери с ламинацией «экошпон», радиаторы с терморегуляторами. Ванные комнаты с сантехническим оборудованием будут облицованы керамической плиткой светлых оттенков.
Как и в предыдущих домах особое внимание уделено созданию доступной безбарьерной среды: вход в парадные организован с двух сторон дома, с уровня земли, без ступенек и пандусов. На первых этажах расположиться магазины формата «у дома».
На старте продаж однокомнатную квартиру площадью от 32,6 м² можно приобрести за сумму от 3,9 млн рублей. Цена на двухкомнатные квартиры начинается от 4,5 млн рублей, четырехкомнатную квартиру можно приобрести за сумму от 7,4 млн рублей.
В настоящий момент в домах шестой очереди строительства ЖК «Юнтолово» идут общестроительные работы. Готовность корпуса №8 составляет 45%, ввести объект в эксплуатацию планируется в четвертом квартале 2022 года.
Шестая очередь жилого экорайона «Юнтолово» состоит из девяти жилых корпусов разной высотности общей площадью 223 132 м². Она рассчитана на 3 234 квартиры общей жилой площадью 146 701 м² (с учетом балконов и лоджий). В центре квартала будет построена школа на 825 учеников и детский сад на 200 воспитанников. Для детей в южной части квартала предусмотрено строительство игровой площадки с гигантской горкой в форме совы. Площадка будет оборудована с учетом возрастных потребностей и разных уровней активности детей и подростков. Для удобства жителей будут построены два многоэтажных наземных паркинга.