Курс – на рост ввода жилья при стабильной цене
Ленинградская область просит федеральный центр сделать стоимость квадратного метра доступным для покупателей.
«Основная задача в жилищном строительстве – поддержание спроса на коммерческое жилье, которое возводят частные застройщики. Только таким образом регионы смогут выполнить задачу руководства страны по увеличению ввода жилья до 120 млн м.кв., чтобы ежегодно не менее 5 млн россиян улучшали жилищные условия», – сказал губернатор Александр Дрозденко на форме по устойчивому жилищному строительству в Москве, где он модерирует одну из секций.
По его подсчетам, жилищные программы, которые курируют органы власти Ленинградской области, могут дать около 7% в общем объеме ввода жилья, остальное – это коммерческое жилье.
Поэтому основная задача – поддержание спроса на это жилье. Этот процесс включает три составляющих. Во-первых, сохранение доступной ипотеки. Есть ипотека – есть спрос. «Во-вторых, необходимо если не снизить, то зафиксировать на доступном уровне цену квадратного метра, чтобы она хотя бы соотносилась с уровнем инфляции», – сказал губернатор.
Наконец, третья задача – не просто производить квадратные метры в виде студий, а создавать комфортную среду. Жилье должно быть синхронизировано с созданием социальных объектов, зеленых зон, инженерии, рабочих мест, объектов спорта и культуры.
Компания «ЮИТ Санкт-Петербург» получила разрешение на строительство детского сада на 110 мест в Приморском районе города, на Планерной улице. Детский сад будет за счет средств ЮИТ построен и передан в дар городу. Строительство детского сада ЮИТ осуществляет в рамках выполнения социальных обязательств при реализации также в Приморском районе города, на Студенческой улице, проекта жилого комплекса TARMO.
Детский сад будет построен компанией «ЮИТ Санкт-Петербург» на земельном участке площадью 4,4 тыс. кв. м (по адресу: Приморский район, муниципальный округ Юнтолово, Планерная ул., участок 103), который был предоставлен в соответствии с Постановлением Правительства Санкт-Петербурга № 402 от 18 июня 2019 года. Детский сад будет располагаться рядом с общеобразовательной школой N 246, находящейся по адресу: Планерная улица, д. 69, корп. 2.
Детский сад будет построен по индивидуальному проекту, разработанному по заказу ЮИТ компанией «Росстройпроект». Здание общей площадью 2, 3 тыс. кв. м. (2 надземных этажа и один подземный) рассчитано на пребывание в детском саду 110 детей.
В соответствии с соглашением с городом планируется, что детский сад будет введен в эксплуатацию не позднее июня 2023 года. Сейчас осуществляется разработка и согласование рабочей документации для строительства.
Соглашение с городом предусматривает, что компания «ЮИТ Санкт-Петербург» спроектирует детский сад, построит и передаст безвозмездно в дар городу.
Напомним, что ЮИТ в Санкт-Петербурге и ранее, по соглашениям с городом, неоднократно создавал различные объекты социальной инфраструктуры.
В частности, можно особо отметить строительство в Приморском районе, на территории жилого комплекса «Новоорловский», общеобразовательной школы на 825 мест, которая была торжественно открыта 2 сентября 2019 г. Школа, спроектированная и построенная ЮИТ по индивидуальному проекту, была передана в дар городу. Кроме того, ЮИТ внес существенный вклад в строительство Комитетом по строительству Санкт-Петербурга двух детских садов на 140 мест каждый тоже на территории комплекса «Новоорловский». В 2018 году ЮИТ передал в дар городу помещения (общей площадью около 2, 3 тыс. кв. м) трех детских дошкольных учреждений на 86 мест в комплексе «Смольный проспект».