«Строительный трест» открыл продажи в жилом комплексе «Листва»
На рынок недвижимости Петербурга вышел эксклюзивный продукт — 13-этажный кирпичный дом бизнес-класса на 348 квартир с террасами на верхних этажах.
Компания «Строительный трест» открывает продажи квартир в новом жилом комплексе «Листва» в Выборгском районе Петербурга. Дом бизнес-класса возводится рядом с парком Сосновка в 20 минутах от исторического центра и 10 минутах от развязок с КАД на северной границе города.
ЖК «Листва» является ярким примером качественного современного кирпичного дома, выполненного в стиле эклектика с элементами конструктивизма. В обрамлении фасадов использован натуральный камень песочного цвета и клинкерная плитка трех оттенков: красно-коричневый, серо-коричневый и бежевый. Архитектурно-художественная стилистика и декоративная подсветка фасада здания позволит ему выделяться как в дневное, так и вечернее время.
В доме 348 квартир от одной до четырех комнат площадью от 40 до 147 квадратных метров. Квартирография объекта включает в себя 66 однокомнатных, 138 двухкомнатных, 142 трехкомнатных и 2 четырехкомнатные квартиры. Студий в проекте не будет.
Стоимость квадратного метра в жилом комплексе начинается от 180 тыс. рублей.
В квартирах запроектированы балконы, в том числе французские. На верхних этажах комплекса представлены уникальные квартиры с открытыми террасами, с которых открываются виды на город и парк Сосновка.
Ввод в эксплуатацию запланирован на III квартал 2023 года. Жилой комплекс «Листва» будет состоять из 7 секций. Центральная секция здания отдана под коммерческие помещения. Кроме того, на первых этажах остальных секций будут находиться встроенные помещения, в которых разместятся магазины и предприятия сферы услуг.
Внутренние дворы жилого комплекса разместятся на стилобате, в котором запроектирован подземный паркинг на 332 автомобиля. В паркинг можно спуститься на лифте с любого этажа. Кроме того, для автомобилистов предусмотрены открытые гостевые парковочные места.
Ресторанный холдинг Ginza на 49 лет получит Дом купца Елисеева, Дачу Кинга и еще 5 объектов в Зеленогорске без конкурса. Других претендентов на участие в концессионном конкурсе не нашлось; а значит, договор будет заключен с компанией, подавшей единственную заявку.
В Комитете по инвестициям Петербурга подвели итоги сбора заявок на участие в конкурсе на право заключения концессионного соглашения по проекту создания гостинично-досугового комплекса на территории Зеленогорска. Этот проект инициирован компанией ООО «Новые пространственные решения» (входит в холдинг Ginza) в рамках частной концессионной инициативы. «В связи с отсутствием заявок от иных лиц право заключения концессионного соглашения будет предоставлено инвестору без проведения конкурса в соответствии с законом № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях»», — сообщили в комитете.
Компания «Новые пространственные решения» намерена провести реконструкцию 7 зданий на территории бывшего дома отдыха «Зеленогорский» на Приморском шоссе. Их общая площадь составляет 5,7 тыс. кв. м. два из них — объекты культурного наследия (Дом купца Елисеева и Дача Кинга), которые на данный момент находятся в неудовлетворительном состоянии. По условиям концессионного соглашения, инвестор должен реконструировать эти объекты, создав комплекс из гостиницы, кемпинга, культурно-развлекательных и спортивных некапитальных объектов общей площадью 7,8 тыс. кв. м. Срок действия концессионного соглашения – 49 лет. Из них на разработку проекта отводится 34 месяца, работы займут 3 года. Концессионная плата по договору составит 4 млн рублей в год.
Объем инвестиций в проект составит от 500 млн до 1 млрд рублей. Участие бюджетных средств в проекте не предусматривается, подчеркивают в комитете по инвестициям.