Петербургские застройщики скупают участки, которыми раньше не интересовались

21.06.2021 18:00

Спрос застройщиков на пополнение земельного банка большой. Эксперт по рынку недвижимости Санкт-Петербурга Алексей Бондарев рассказал, почему девелоперы стали покупать участки, которые раньше даже не рассматривали.

Алексей Бондарев, генеральный директор агентства недвижимости «Прайд Групп»:

– Спрос застройщиков на пополнение земельного банка большой, он превышает предложение на рынке. Кроме того, девелоперы зачастую рассматривают участки, которые ранее им были неинтересны: без готовых документов, небольшой площади, в удалённости от инфраструктуры и т. д.

Динамика с началом 2020 года есть и она положительная, однако ситуация рынка разная. Так, год назад был больше ассортимент предложений, готовность участка к началу строительства. В 2021 году такие предложения на вес золота. Поэтому крупные девелоперы, благодаря ресурсу, могут выкупить готовые участки у меньших застройщиков. В сравнении с серединой 2020 года динамика сохраняется на повышенный интерес к любым предложениям, которые на сегодняшний день в дефиците.

Застройщики сейчас стараются купить все участки, в том числе те, что в 2019 году были неинтересны из-за локации, стоимости, инфраструктуры и готовности документов. Сохраняется общий интерес к покупке вне зависимости от районов. Важную роль играет прогнозируемая экономика потенциального участка относительно его стоимости. Остальные вопросы уходят на второй план и всё больше становятся для девелоперов несущественными.

Если говорить о том, в каких локациях может развернуться новое большое строительство, то основную роль здесь может сыграть администрация Санкт-Петербурга, которой в обозримом будущем предстоит понять, каким способом и на каких территориях город сможет увеличить объём строительства, который входит в планах президента.

АВТОР: Прайд Групп
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: https://center-uslug.com/
МЕТКИ: ПРАЙД, ЗЕМЕЛЬНЫЙ ФОНД, ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

Строительство вошло в топ-10 престижных профессий
21.06.2021 12:43

Для значительной части россиян стройка по-прежнему остается работой мечты. Так, во всяком случае, утверждают социологи, поставившие строительные специальности на 8-е место в рейтинге самых престижных профессий. Возможность работы в отрасли рассматривают половина всех респондентов.

Строительные специальности заняли 8-е место в рейтинге самых престижных профессий, подготовленном «Дом.рф» и ВЦИОМ. Возможность работы в отрасли рассматривают для себя половина респондентов.
 
Несмотря на столь впечатляющую статистику, восприятие строительства остается неоднозначным. «В ней (отрасли — ред.) выделяют фактически два типа работ — высокоинтеллектуальную и низкоквалифицированную. Этот дуализм прослеживается везде. С одной стороны, 72-75% опрошенных считают, что работа в этой сфере требует высокой квалификации и востребована на рынке. С другой, 62% населения воспринимают строительство как тяжелую, «ручную» работу. Из-за такого полярного восприятия отрасли целый пласт профессий остается мало узнаваемым», — констатирует директор по персоналу и операционной эффективности «Дом.рф» Алексей Первенцев.
 
В результате в то, что строительная отрасль останется престижной и через пять лет, верит лишь каждый десятый россиянин. «Стройка продолжает активно развиваться с точки зрения современных профессий, но мало, кто знает, — сетует эксперт. — Участникам стройрынка тоже нужно усилиться в просвещении трудоспособного населения».

АВТОР: Ради дома.PRO
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: https://cdn1.img.sputnik.tj
МЕТКИ: СТРОИТЕЛИ, ВЦИОМ, ДОМ.РФ, ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ СОЮЗ ПРОФСОЮЗ