Санкт-Петербург. Все чиновники в одном месте


31.08.2005 14:40

Валентина Матвиенко хочет отдать здания комитетов городского правительства гостиницам и банкам.


«Здания комитетов городского правительства надо отдать гостиницам и банкам», – заявила губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко во вторник на брифинге. По ее словам, помещения, в которых находятся городские комитеты, инвестиционно привлекательны, поскольку расположены в исторической части города в архитектурных памятниках.

«Экономически выгоднее и целесообразнее было бы перевести все комитеты в один сити-центр», – отметила Матвиенко. По мнению губернатора, это будет удобно и бизнесу, которому не придется ездить в разные комитеты по всему городу.

Напомним, что правительство Петербурга решило объединить около 40 комитетов и ведомств администрации в единый комплекс, который будет построен на территории бывшего трамвайного парка номер 4. За счет перевода комитетов планируется высвободиться около 250 тыс. кв. метров площадей, расположенных в исторической части Петербурга.
По материалам ИА «Росбалт»




25.08.2005 22:03

Наиболее подходящими объектами ипотечного капиталовложения являются квартиры на первичном рынке.



Наиболее подходящими объектами ипотечного капиталовложения являются квартиры на первичном рынке. Такое мнение высказала директор управления ипотеки компании «МИЭЛЬ-Недвижимость» Юлия Вербицкая.

По данным эксперта, ставки за пользование кредитом при покупке квартиры в новостройке составляют 10-15% годовых в валюте, тогда как цены на первичном рынке могут вырасти за год на 15-20%.

«К примеру, выплатив в качестве первоначального взноса $30 тыс. и получив кредит на сумму $70 тыс., инвестор может рассчитывать на хорошую однокомнатную квартиру недалеко от центра. Выручка от перепродажи такой жилплощади через два года составит около $38 тыс., однако из этой суммы нужно заплатить проценты по кредиту», – отмечает она.

Более долгосрочным, но и более доходным вариантом, по мнению Юлии Вербицкой, является сдача купленного с помощью ипотеки жилья в аренду. «Здесь выгодней покупать недвижимость на вторичном рынке. За пять лет такая квартира может принести от $45 тыс. до $70 тыс., при этом она останется у владельца», – говорит эксперт.
По материалам Appartment.ru