ВТБ и «ДОМ.РФ» разработают программу поддержки ипотечных заемщиков в регионах
В рамках ПМЭФ-2021 ВТБ и «ДОМ.РФ» договорились создать универсальную региональную программу поддержки ипотечных заемщиков. Ее условия предполагают возможность субсидирования первоначального взноса и ставки по кредиту. Проект планируется разработать к 4 кварталу 2021 года, его условия будут едиными для всего рынка.
В настоящее время в России, по данным ДОМ.РФ, реализуется более 240 региональных жилищных программ. Все они охватывают разные территории страны и категории клиентов, а условия их предоставления значительно отличаются друг от друга. У заемщиков не всегда есть возможность получить меры поддержки в режиме «одного окна», в этом сегменте нет единого технического оператора. В результате, к участию в программах допускается ограниченный круг банков-кредиторов, что существенно сокращает число потенциальных клиентов таких программ.
«ДОМ.РФ» и ВТБ в рамках совместной работы планируют разработать принципы универсальной региональной программы поддержки отдельных категорий ипотечных заемщиков, для которых будет сформирован единый инструментарий и определены четкие правила участия. Стороны намерены создать простой механизм подключения и работы с таким субсидированием. На сегодняшний день «ДОМ.РФ» разработан Единый стандарт сопровождения программ государственной поддержки в жилищной сфере, создана единая платформа для взаимодействия участников программ поддержки на базе информационной системы наш.дом.рф. ВТБ готов участвовать в инициативах «ДОМ.РФ» по повышению адресности оказываемых мер поддержки для отдельных категорий граждан, масштабированию наиболее эффективных практик рынка. После разработки нового механизма планируется его совместная апробация и оценка эффективности.
Меморандум о сотрудничестве в этом направлении на полях форума подписали заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников и заместитель генерального директора АО «ДОМ.РФ» Артем Федорко.
«Ипотечный рынок в России развивается все активнее. Мы ожидаем, что по итогам первого полугодия российские банки выдадут порядка 2,7 трлн рублей на жилищные кредиты, что почти в 2 раза превышает результат аналогичного периода прошлого года. Всего же по итогам 2021 года объем выдачи на рынке может превысить 5,4 трлн рублей, что выше рекордного 2020 года. Однако важно не просто наращивать объем продаж, но и сделать ипотеку более понятной и доступной для населения в долгосрочной перспективе. Мы убеждены, что для этого необходимо объединение многочисленных региональных программ в единый проект с одним техническим оператором, который позволит российским семьям получать реальную поддержку в своем регионе и выбирать ипотеку в удобном для обслуживания банке. Профессиональная экспертиза таких крупных игроков как ВТБ и «ДОМ.РФ» позволит учитывать интересы всех клиентских сегментов и решить этот вопрос на долгие годы», - отметил Анатолий Печатников.
«За счет сочетания федеральных, региональных и отраслевых программ процентная ставка при покупке квартиры может составить 3,5%, а если в семье родился ребенок с начала 2018 г. – 2,5 %. При покупке квартиры или ИЖС на селе процентная ставка может составить от 0,1 до 1%. Такие условия позволят гражданам, перед которыми у регионов есть обязательства по улучшению жилищных условий, оперативно решить свой «квартирный вопрос». Надеюсь, новую программу поддержат и другие кредитные организации», - прокомментировал заместитель генерального директора АО «ДОМ.РФ» Артём Федорко.
В рамках подписанного меморандума ВТБ и «ДОМ.РФ», кроме того, будут разрабатывать условия для создания совместных ипотечных программ, формировать комплекс мер по социальной и адресной помощи клиентам и повышать уровень доступности ипотеки для граждан России. Стороны также договорились формировать максимально доступные условия ипотечного кредитования заемщиков и развивать программы поддержки, которые финансируются из федерального или регионального бюджета.
Завершилось голосование за благоустройство 22 городских территорий Петербурга. Их приведут в порядок до 2030 года. До конца недели у горожан еще есть возможность проголосовать за ту территорию, которую нужно благоустроить в первую очередь.
В то же время в городе ведутся работы по программе «Формирование комфортной городской среды». В этом году благодаря ей в городе появится 11 общественных пространств. Рассказываем о четырех флагманских.
1. Сквер Мариуса Петипа на улице Декабристов, 29, в Адмиралтейском районе получит новую жизнь благодаря созданию тематического общественного пространства. Проект, разработанный в 2019 году, предполагает установку современной детской игровой площадки, обустройство пешеходных дорожек для комфортных прогулок. Кроме того, сквер обогатится новыми зелеными насаждениями: в сквере высадят деревья, а все сформированное пространство подсветят.
Кстати, сквер с 2018 года носит имя французского и российского балетмейстера Мариуса Петипа, который более 60 лет жил и работал в Петербурге.
2. В Выборгском районе Петербурга в этом же году продолжится благоустройство общественных пространств на Среднем и Нижнем Суздальских озерах. Здесь появятся спортивные и детские площадки, причем для детей разных возрастов, обустроят пешеходные дорожки. Для новых точек притяжения района разработают подсветку. Кстати, пространства создадут, сохранив стилистику обновленного в прошлом году Верхнего Суздальского озера: проектировщики учли не только историю и рельеф местности, но и «стихийные» маршруты территорий озер.
3. Новую жизнь получит участок у Российской национальной библиотеки на Московском проспекте, 165. В первую очередь, для читателей библиотеки и жителей Московского района сохранят и дополнят зеленые насаждения, в частности, высадят деревья и кустарники. Перед входом в библиотеку положат гранитные плиты, которые украсят цитатами классиков и современных писателей. Кроме того, будут оборудованы небольшие площадки для отдыха населения. Территорию также сделают доступной для людей с ограниченными возможностями. Возможно, что обновится и фонтанный комплекс на территории библиотеки.
4. Благодаря инициативным жителям Колпинского района вторую жизнь обретет парк «Зима-Лето» на улице Богайчука в поселке Металлострой. Предполагается, что в нем появится несколько тематических зон для населения разного возраста, в том числе детская и спортивная площадки. На последней появится скейтборд-площадка, а также памп-трек. К слову, там же установят легальную площадку для граффити. Создадут прогулочную зону вдоль береговой линии водоема, при этом сохранив природный ландшафт. Ее украсит каскад из цветников. Кроме того, в парке создадут креативный пешеходный мост. Все новое общественное пространство подсветят.
Напомним, что на портале 78.gorodsreda.ru проходит голосование за благоустройство 22 городских территорий. Реализация проектов запланирована до 2030 года. Сейчас петербуржцы могут проголосовать за территорию, которую нужно благоустроить в первую очередь. Принцип такой: чем больше голосов наберет объект, тем раньше он будет реализован.
«Приятно, что программа по формированию комфортной городской среды в Петербурге так активно реализуется. Когда смотришь на несколько проектов сразу, то замечаешь, что проектировщики используют современные решения, которые отвечают сегодняшним тенденциям. Но на будущее важно не забывать об идентичности каждого отдельно взятого для проектирования места. Хочется, чтобы условно проект общественного пространства на Охте отличался от концепции благоустройства сквера Мариуса Петипа. Идентичность – очень важный момент, благодаря ей мы различаем городские локации», – считает урбанист молодого петербургского бюро Klauzura Дарина Карасева.
Один из способов решения вопроса, по мнению специалиста, разработка отдельного дизайна элементов навигации или благоустройства того или иного пространства.
«Приятно, что в некоторых из представленных проектов как раз используются нетиповые малые архитектурные формы или незаурядные игровые площадки, – отмечает урбанист. – Надеюсь, что такой интерес к благоустройству города поможет бизнесу, особенно предпринимателям, которые разрабатывают малые архитектурные формы».