У знаменитых Ушаковских бань на «Нарвской» новый владелец
Российский аукционный дом (РАД) подвел итоги торгов по поручению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО).
В рамках приватизации на торгах двумя лотами были реализованы Ушаковские бани («Гигант») на ул. Зои Космодемьянской, 7А.
Ушаковские бани – один из самых известных примеров ленинградского конструктивизма. Бани были построены в 1928–1930 гг. по проекту архитектора Александра Никольского и стали крупнейшими в городе, за что получили второе название – «Гигант».
Комплекс не функционирует по прямому назначению с 2006 года.
Возможный вариант приспособления – под физкультурно-оздоровительный комплекс с сохранением исторической функции бани.
Торги состоялись на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
Лот №1 – четыре помещения общей площадью 426 кв.м (пом. 1-Н, 3-Н, 4-Н, 5-Н).
Цена продажи – 7,68 млн рублей.
Лот №2 – два помещения общей площадью 5,8 тыс. кв.м (пом. 2-Н, 9-Н), является памятником регионального значения.
Цена продажи – 30,36 млн рублей.
Победителем по двум лотам стало ООО «ТЭРОС».
«Это важная и долгожданная продажа для города. Город с 2017 года искал инвестора на Ушаковские бани. Объект находится в аварийном состоянии и при этом является памятником регионального значения. Помимо этого, продажа усложнялась наличием обременения – частного собственника, владеющего частью здания (681,8 кв.м). Продолжительная экспозиция – это нормальная практика для объектов с таким «багажом». Нам удалось найти профильного инвестора – региональную компанию, которая занимается развитием водно-развлекательных центров (термальные бассейны, SPA, бани). Продажу бань можно расценивать как сигнал рынка, инвесторы восстановились после кризиса пандемийного года и готовы вкладываться в долгосрочные инвестиции», – говорит Андрей Степаненко, генеральный директор РАД.
Российский аукционный дом (РАД) подвел итоги трех аукционов по поручению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга.
По итогам торгов казна города пополнилась на 130,46 млн рублей, при суммарной начальной стоимости лотов – 62,3 млн рублей.
Торги состоялись на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
Самая оживленная борьба велась за пятиэтажное здание 1,4 тыс. кв.м с земельным участком 894 кв.м у станции метро «Лесная», на Выборгской наб., 53А.
За лот боролись 11 участников, в ходе торгов участники совершили 24 шага на повышение цены. В результате объект был продан с двукратным превышением цены, за 114 млн рублей (начальная цена – 59 млн рублей).
Победитель торгов – ООО "ГРЕГОРИС КАРС, ОТДЕЛ ПРОДАЖ".
Объект может быть использован под любые коммерческие цели.
Также среди проданных лотов – два коммерческих помещения, площадью 32,8 и 73,4 кв.м в центре Петербурга на Чкаловском пр., 52А и Рузовской ул., 11А.