СИБУР начал строительство жилья для сотрудников Амурского ГХК
Параллельно компания планирует инвестировать около 228 миллионов рублей в развитие городской инфраструктуры Свободного.
В Свободном началось строительство корпоративного арендного жилья для сотрудников строящегося Амурского газохимического комплекса. Первый жилой комплекс возводится в центральной части города, рядом с новым зданием физкультурно-оздоровительного комплекса. Проект предусматривает также развитие квартала в квадрате улиц Ленина – Михайло-Чесноковская – Шатковского – Шевченко.
Вместе с ним на пересечении улиц Ленина и Шевченко появится новая зелёная зона, которая послужит продолжением площади им. Сергея Лазо, станет ещё одним общественным пространством - местом для прогулок и отдыха жителей Свободного. На уличных фасадах жилого комплекса планируется сформировать торговые профили улиц, предусматривающие присутствие предприятий стрит-ритейла и широкого спектра бытовых сервисов. В общей сложности в благоустройство и развитие инфраструктуры центральной части города компания планирует инвестировать около 228 миллионов рублей.
Сам жилой комплекс рассчитан на 282 квартиры и будет реализован в концепции квартальной застройки, которая позволит сформировать комфортную и устойчивую городскую среду на данном участке – с многофункциональным двором, коммерческой и социальной инфраструктурой на первых этажах. Проект предусматривает переменную этажность – 7-9 этажей, за счёт чего комплекс будет гармонично вписан в окружающую застройку. Парковочные места будут организованы в подземном паркинге и вдоль основных проездов.
В настоящее время проводятся работы по разработке котлована, подготовка к началу бетонирования фундаментной плиты, устройство внутриплощадочных сетей. Плановый срок сдачи объекта в эксплуатацию – 2023 год.
Строительство ещё одного жилого комплекса, предназначенного для проживания сотрудников Амурского ГХК, начнётся в следующем году. Он также будет интегрирован в городскую среду – комплекс будет построен в центральной части Свободного, в квадрате улиц Ленина – Дзержинского – Мухина – Почтамтская.
Строительство корпоративного арендного жилья для сотрудников Амурского ГХК соответствует концепции «Стратегии пространственного развития г. Свободный», разработанной КБ «Стрелка» и Стандарту комплексного развития территорий. Проект реализуется в рамках меморандума о сотрудничестве, заключенного между СИБУРом и ДОМ.РФ. Согласно условиям соглашения, Амурский ГХК выступает застройщиком двух жилых комплексов, по окончанию строительства ДОМ.РФ приобретет объекты и предоставит их в аренду Амурскому ГХК. Срок аренды может составить до 10 лет с последующим обратным выкупом арендатором. Проект реализуется сторонами на взаимовыгодных рыночных условиях.
Всего арендным жильем планируется обеспечить до 600 семей сотрудников строящегося Амурского газохимического комплекса.
Увеличивается финансирование программы восстановления прав пострадавших участников строительства.
Строительный блок администрации Ленинградской области готовит поправки в бюджет региона, которыми будут увеличены ассигнования на достройку или выплату компенсаций обманутым дольщикам. Как сообщил на коллегии прокуратуры региона заместитель председателя правительства области Михаил Москвин, расходы предполагается увеличить на 3,9 млрд рублей: по 450 млн рублей на 2022 и 2023 годы и по 1,5 млрд рублей на 2024 и 2025 годы. Уже на восстановление прав дольщиков зарезервировано и направляется 3,6 млрд рублей.
«Речь идет о восстановлении прав участников строительства тех комплексов, по которым уже приняты решения набсовета федерального Фонда защиты прав дольщиков под гарантии региона или которые ждут подтверждения финансирования. Советующее дополнительное соглашение с федеральным Фондом сейчас проходит согласование в администрации региона», — сказал Михаил Москвин.
Он подчеркнул, что заложенные в бюджете средства будут направляться в федеральный Фонд только после отчета о расходовании предыдущих.
Также активизировались переговоры с донорами-инвесторами о завершении нескольких крупных и дорогих в достройке жилых комплексов, чтобы сократить расходы бюджета. До середины лета планируется заключить до пяти соглашений с инвесторами по достройке домов, которые находятся в работе Фонда защиты прав дольщиков, но по которым еще нет решений.
Всего было заключено 16 договоров с инвесторами, 6 из них – в прошлом году.
С начала года введено семь проблемных домов: ЖК «Гармония» в деревне Старая Колтушского сельского поселения, ЖК «Сокол» в Мурино, ЖК «КудроВО» первая и вторая очереди, ЖК «Землянино» — все три строила компания «Патриот», ЖК «Витамин» в Мурино застройщика «Лидер», четвёртый корпус ЖК «Чистый ручей» в Сертолово застройщика «Петрострой». В этих домах свыше 3,5 тыс. квартир.
До конца года планируется ввести еще около 15 проблемных домов. Также будут завершены шесть домов, которые достраивает региональный Фонд защиты прав дольщиков.