Финансирование реконструкции корпуса «Д» ФГБНУ «РНЦ хирургии имени академика Б.В. Петровского» предложено перераспределить
Финансирование, предусмотренное на строительство данного объекта в 2021 году в размере 1 615 812,4 тыс. рублей предлагается перераспределить с учетом приоритезации мероприятий на завершение реконструкции по Объекту «Завершение реконструкции корпуса "В" с надстройкой (вторая очередь 2-го этапа) Федерального государственного бюджетного научного учреждения "Российский научный центр хирургии имени академика Б.В. Петровского". На данный момент ведутся общественные слушания законопроекта.
Данное перераспределение обусловлено следующим. В настоящее время корпус "Д" эксплуатируется сотрудниками ФГБУН "РНЦХ им. академика Б.В. Петровского", при выполнении строительно-монтажных работ по реконструкции здания необходимо приостановить работу в данном корпусе и переселить сотрудников на свободные рабочие места. Учитывая отсутствие дополнительных свободных рабочих мест в учреждении, расселить персонал не представляется возможным. Таким образом, выполнение строительно-монтажных работ по корпусу "Д" возможно после завершения реконструкции корпуса "В", его ввода в эксплуатацию и перевода сотрудников из корпуса "Д" в корпус "В".
На основании вышеуказанного проектом постановления о внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 26 февраля 2021 г. № 271, предусмотрены бюджетные ассигнования с распределением по годам:
2024 год – 1 928 148,41 тыс.руб.
Дополнительная потребность составляет 1 928 148,41 тыс.руб. на 2024г.
Отметим, что при расчете паспорта инвестиционного проекта применялись индексы-дефляторы Минэкономразвития России, доведенные письмом от 30 сентября 2020 г. № 32028-АК/Д03и.
Согласно проекта постановления Правительства Российской Федерации срок ввода объекта в эксплуатацию запланирован на 2025 год.
В случае принятия данного проекта постановления Правительства Российской Федерации соответствующие изменения будут внесены постановление Правительства Российской Федерации от 26 февраля 2021 г. № 271.
ГК «ПСК» получила заключение о соответствии застройщиков и проектных деклараций требованиям 214 ФЗ двух апарт-отелей сети Avenir — Moskovsky Avenir и Putilov Avenir. Третий апарт-отель, Kirovsky Avenir, находится в процессе получения ЗОС.
Выдача заключения означает право открывать продажи апартаментов. Первыми в мае откроются продажи в Moskovsky Avenir на ул. Киевская, 5 к, 6. Апарт-отели строятся с привлечением проектного финансирования «Сбербанка». Продажи будут вестись с использованием эскроу-счетов.
Заключение о соответствии выдано застройщикам в составе ГК «ПСК»: ООО «Специализированный застройщик «Аттик» (Moskovsky Avenir) и ООО «Специализированный застройщик Синергия Девелопмент» (Putilov Avenir).
Сеть Avenir — это три сервисных апарт-отеля общей площадью 48 299 кв. м. с суммарным номерным фондом в 1127 апартаментов.
Апарт-отель Moskovsky Avenir (Киевская, ул., 5, к.6 — в шаговой доступности от Московского проспекта и в 10 минутах пешком от станции метро «Фрунзенская») — проект в верхнем ценовом сегменте внутри сети, ориентированный на бизнес-аудиторию. В проекте 318 апартаментов от 25 до 53 кв. м., включая Deluxe и планировки с отдельными спальнями Junior Suite. Общая площадь — 18 096 кв. м. Строительство ведется на стадии возведения подземного паркинга, ввод в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2022 г.
Апарт-отель Kirovsky Avenir (Кронштадтская ул., 9, к.2 — семь минут пешком от станции метро «Автово») — 473 номера, от 23 до 36 кв. м., общей площадью 18 203 кв. м. Ориентирован на групповой спрос и долгосрочное размещение. Строительство ведется на уровне четвертого этажа, ввод в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2022 год.
Апарт-отель Putilov Avenir (пр. Стачек, 64 — в 200 метрах от станции метро «Кировский завод») — 336 апартаментов, от 20 до 37 кв. м., и общей площадью 12 000 кв. м. Проект ориентирован как на бизнес, так и на индивидуальных путешественников и долгосрочное размещение. Проект находится на финальной стадии готовности: завершены все общестроительные работы, выполняется отделка и благоустройство. Ввод в эксплуатацию намечен на I квартал 2022 г.
Портфель проектов сервисных апартаментов ГК «ПСК» является самым большим в Петербурге: 4354 юнита на стадии строительства и 5466 юнитов, с учетом введенного год назад проекта Like. Управлением апарт-отелями Avenir, а также комплексом START на Парнасе займется PSK Invest — собственная управляющая компания в составе ГК «ПСК». Ранее PSK Invest представила пакет меблировки апартаментов в комплексе START.
Общая сумма инвестиций в создание сети Avenir и управляющей компании PSK Invest — 4 млрд руб.