Миллиардер Шульжик купил недвижимость «Уралсиба»


17.05.2021 16:50

Компания миллиардера Сергея Шульжика приобрела здание управления Красного Креста, принадлежавшее "Уралсибу". Ажиотаж вокруг коммерческой недвижимости, начавшийся в прошлом году, не утихает.


Переход права собственности на дом 9 по Инженерной ул. зарегистрирован в Росреестре месяц назад. Согласно выписке, его новым владельцем стало ООО "ТоннельГеоСтрой", единственным учредителем которого является Сергей Шульжик, совладелец крупного петербургского застройщика "РСТИ".

"ТоннельГеоСтрой" специализируется на строительстве и ремонте инженерных сетей и подземных инженерных сооружений. Компания принимала участие в работах на КАД, стадионе на Крестовском острове и пр. В "ТоннельГеоСтрое" не ответили о планах на здание.

Оно является объектом культурного наследия, это бывшее Главное управление общества "Красный Крест" постройки 1876 года. Участок под ним арендуется по долгосрочному договору. C 1990–х и по настоящее время в нём размещается банк "Уралсиб" (все подразделения и руководство).

"Уралсиб" может переехать в бизнес–центр "Линкор" на Петроградской стороне. Он принадлежит компаниям группы "БФА", которая контролирует "Уралсиб" с 2015 года. В банке сообщили, что решение по переезду будет принято до конца года.

Здание было выставлено на продажу за 630 млн рублей. Участники рынка напоминают, что актив пытались продать последние несколько лет, и полагают, что стоимость сделки могла составить около 0,5 млрд рублей. Площадь дома — 3200 м2.

"Стоимость здания такого плана и с такой выгодной локацией может начинаться от 100 тыс. рублей за 1 м2. Здания в центре всегда будут пользоваться спросом, ввиду того что здесь сосредоточена вся деловая активность, туристическая, ретейл, особенно премиальный. Место хорошее, близко к Невскому и к историческому центру. Это хорошая сделка, и такие объекты всегда востребованы", — комментирует Николай Пашков, генеральный директор Knight Frank St Petersburg. 

Эксперты считают, что здание может подойти, например, для представительского офиса. То, что оно уже использовалось в таких целях, говорит о решённости всех вопросов с точки зрения охраны памятников, и это является большим плюсом. Традиционной сложностью для объектов в подобных локациях они называют отсутствие достаточного числа парковочных мест.

"На примере наших торгов мы видим огромный спрос на офисную недвижимость. Он резко вырос в период пандемии и продолжает расти сейчас. Особым спросом у инвесторов и конечных пользователей пользуются здания в историческом центре. В том числе заключаются сделки по объектам, находившимся в экспозиции по несколько лет, как в случае со зданием банка "Уралсиб". В общем, продаётся даже то, что казалось непродаваемым — из–за разного рода обременений, цены и других факторов", — рассказывает генеральный директор Российского аукционного дома Андрей Степаненко.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.dp.ru/



17.05.2021 11:10

Для посещения стал доступен Домик Петра I, несмотря на то, что в нем продолжается реставрация, сообщила пресс-служба Русского музея.


Реставрация исторического здания началась в апреле. Деньги на восстановление культурного объекта выделило государство. На текущий период реставраторы привели в порядок историческую ограду здания.

Посетить маленький музей можно с 10 до 17 часов, уточняют в Русском музее.

Домик Петра I является «Первоначальным дворцом» царя и, в последствии, императора Российской Империи. Это одно из древнейших зданий Петербурга и было возведено через три дня после основания города. Он выполнен в стиле русского деревянного зодчества, но с широкими окнами, выполненными по голландскому образцу. В этом «дворце» Петр устроил себе кабинет и спальню, и, на протяжении пяти лет, жил там, пока не переехал в Летний дворец.

АВТОР: АБН
ИСТОЧНИК ФОТО: https://abnews.ru/



17.05.2021 10:50

началась реставрация могилы Пушкина на территории Святогорского монастыря в Пушкинских Горах, сообщили в пресс-службе администрации Псковской области.


Работы на объекте культурного наследия федерального значения выполняет подрядчик «Северозападная дорожная компания». Проект ремонтно-реставрационных работ подготовили специалисты организации «Артруст». Заказчиком работ стала АНО «Возрождение объектов культурного наследия в городе Пскове (Псковской области)».

Проект выполнен с учётом требования максимального сохранения подлинных материалов, конструкций и отделки памятника. В рамках работ планируется отремонтировать . мраморный обелиск, цокольные камни и другие детали. Также предусмотрено золочение декоративных элементов, изготовление нового защитного светопрозрачного колпака.

Все работы согласованы с комитетом по охране объектов культурного наследия Псковской области. Планируется, что они будут завершены к концу июля.

АВТОР: газета "Псковская правда"
ИСТОЧНИК ФОТО: Яндекс.Новости