Смольный продал расселенное здание у Тучкова моста за 185 млн рублей
ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга" подвело итоги торгов по квартирам (общей площадью 2222 м2) и помещениям (449 м2) в доме на 4-й линии В.О., 51.
Это здание 1854 года постройки, признанное аварийным и расселенное. При начальной цене 122,54 млн рублей лот был реализован на 50% дороже, за 185,54 млн рублей. Победителем стало ООО "Сатурн".
Это одна из самых успешных сделок по городской недвижимости с начала этого года. Дороже были реализованы только помещения в здании бывших офицерских казарм лейб-гвардии Измайловского полка на Измайловском пр., 2А общей площадью 7 442,6 м2. В конце апреля Российский аукционный дом продал их за 351 млн рублей.
Власти Петербурга рассматривают заявку от московской ГК "Киевская площадь" (входит в структуру активов Года Нисанова) на предоставление объектов Конюшенного ведомства по программе "Рубль за квадратный метр" на срок 49 лет.
Как сообщил в письме депутату ЗакСа Борису Вишневскому вице-губернатор Максим Соколов, Смольный изучает предложение, поступившее в марте, "с точки зрения возможных рисков для города".
"Окончательный механизм вовлечения объекта в инвестиционный оборот и его основное функциональное значение могут быть сформулированы после определения ориентировочной стоимости работ по приспособлению, так как до этого момента рассчитать экономическую эффективность проекта не представляется возможным", — сообщается в ответе Соколова на депутатский запрос.
Именно с этой целью, как отмечает Максим Соколов, объект был передан на баланс Агентства по развитию имущественного комплекса.
Борис Вишневский требует провести совещание с участием градозащитников, чтобы публично обсудить судьбу объекта, поскольку опасается, что Смольный ограничится кулуарными переговорами с инвестором.