Здание ДК «Большевичка» попробуют продать повторно, снизив цену
Комитет имущественных отношений Петербурга выпустил распоряжение о приватизации здания по адресу ул. Тюшина, 9/7.
На этот раз начальная цена составит 100,52 млн рублей. Торги должны состояться во втором квартале 2021 – первом квартале 2022 года.
Город уже пытался продать этот дом летом 2020 года за 121 млн рублей, но на торги никто не заявился. В начале 2021 года Российский аукционный дом анонсировал продажу объекта за 89,1 млн рублей.
Площадь здания составляет 1966 м2, участка — 763 м2. Здание является выявленным объектом культурного наследия "Дом И.В. Кожевникова (товарищества мануфактур В.И. Кожевникова)". До революции оно было известно как Ямщицкий дом.
В советское время в нём размещался клуб объединения "Большевичка". В последние годы дом пустовал, в нём произошло несколько пожаров. Городские власти рассматривали варианты передачи здания оркестру Смольного собора, а также Санкт-Петербургской восточной академии, но эти планы не были реализованы.
Напомним, что строительство "Третьяковки в Кадашах" было начато в 2014 году, первоначальный проект разрабатывался в "Моспроект-4" под руководством Андрея Бокова. Сейчас здание строится по проекту, доработанному Сергеем Чобаном и Игорем Членовым (бюро SPEECH).
Принятым в декабре 2020 года бюджетом Российской Федерации было предусмотрено финансирование завершения строительства музейного комплекса на Кадашевской набережной общей площадью 35 тыс. квадратных метров в объеме 3 млрд рублей. Их предполагалось выделять поэтапно, в период с 2021 по 2023 годы.
Но во время доработки проектной документации стоимостные показатели изменились и на сегодняшний завершение реализации проекта требует уже 15 млрд рублей. Изменения должны быть узаконены подписанием соответствующего Постановления Правительства РФ.
В пояснительной записке к проекту Постановления приводится ссылка на измененное частное техническое задание, направленное Государственной Третьяковской галереей 25 мая 2020 года в адрес государственного заказчика. По его результатам необходимо изменение планировочных решений, влекущих за собой переоборудование в части инженерных систем и технологии. Добавляется значительная часть мультимедийного оборудования, пассажирские лифты, эскалаторы, краны для разгрузки экспонатов.
Дополнительная потребность в финансировании в размере чуть более 8 млрд рублей должна быть покрыта в 2024 году. При расчете НМЦК будут использованы индексы соответствующих лет с учетом графика работ. Сложившуюся экономию (если таковая образуется) обещают вернуть в казну.
Инициаторы изменений бюджета утверждают, что выделение финансирования ниже запрашиваемого уровня не позволит ввести объект в эксплуатацию в предусмотренный срок.
Общественное обсуждение проекта Постановления завершится 14 мая.