Здание ДК «Большевичка» попробуют продать повторно, снизив цену
Комитет имущественных отношений Петербурга выпустил распоряжение о приватизации здания по адресу ул. Тюшина, 9/7.
На этот раз начальная цена составит 100,52 млн рублей. Торги должны состояться во втором квартале 2021 – первом квартале 2022 года.
Город уже пытался продать этот дом летом 2020 года за 121 млн рублей, но на торги никто не заявился. В начале 2021 года Российский аукционный дом анонсировал продажу объекта за 89,1 млн рублей.
Площадь здания составляет 1966 м2, участка — 763 м2. Здание является выявленным объектом культурного наследия "Дом И.В. Кожевникова (товарищества мануфактур В.И. Кожевникова)". До революции оно было известно как Ямщицкий дом.
В советское время в нём размещался клуб объединения "Большевичка". В последние годы дом пустовал, в нём произошло несколько пожаров. Городские власти рассматривали варианты передачи здания оркестру Смольного собора, а также Санкт-Петербургской восточной академии, но эти планы не были реализованы.
Незаконную двухэтажную постройку на проспекте Энгельса, 11, демонтируют сотрудники Комитета по контролю за имуществом совместно с подведомственным Центром повышения эффективности использования государственного имущества. Работа проводится по поручению губернатора Санкт‑Петербурга.
«Город готов помогать бизнесу, предоставлять в аренду земельные участки. Но поддерживать будем только тех, кто соблюдает установленные законом нормы. Есть договор, взаимные обязательства и условия, и каждая сторона обязана их выполнять», - подчеркнул губернатор Александр Беглов.
Земельный участок площадью 580 кв. метров был предоставлен арендатору под временный объект мелкорозничной торговли, смежный участок — под автостоянку. В нарушение условий договора компания установила на участке двухэтажное строение, первый этаж которого был занят магазинами, а второй – офисными помещениями. Высота здания почти на 2 метра превышала установленный норматив для нестационарных торговых объектов.
В 2018 году договор аренды был расторгнут, однако владелец бизнес-центра продолжал использовать городскую территорию без правоустанавливающих документов, в том числе и участок под автостоянку. Там был установлен шлагбаум. Все эти факты были выявлены сотрудниками ККИ в ходе обследования территории. Владельца бизнес-центра заблаговременно предупредили о необходимости освободить незаконно занятые земельные участки.
По результатам судебных разбирательств, длившихся несколько лет, расторжение договора и отказ от его продления были признаны обоснованными. Временный запрет на освобождение территории снят. Использование строения городом было признано нецелесообразным.
За самовольное размещение строения и шлагбаума организация привлечена к административной ответственности, ей назначен штраф в размере 300 тыс. рублей. Компании, которая и ранее неоднократно привлекалась к административной ответственности за аналогичные нарушения, также придется возместить затраты за освобождение территории.