ГК «Гранель» и Сбербанк запустили ипотеку со ставкой 2,55%
Группа компаний «Гранель» и ПАО Сбербанк запустили новую ипотечную программу с максимально выгодными условиями. Ставка по ипотеке от Сбербанка для покупателей жилья в комплексах ГК «Гранель» составит 2,55% на весь срок кредитования. Предложение действует в рамках программы «Господдержка 2020» до 1 июля этого года.
Под 2,55% можно взять ипотеку на срок от 12 до 20 лет. Несмотря на снижение процентной ставки почти в 2 раза, размер минимального первоначального взноса не увеличивается и составляет 15% от стоимости жилья. Минимальная сумма кредита – 300 тыс. рублей, максимальная – 12 млн рублей.
На таких условиях можно приобрести квартиры в столичном ЖК «Тринити-2», а также в подмосковных объектах «Гранель»: ЖК «Новая Рига», ЖК «Бригантина», ЖК «Инновация», ЖК «Пехра», ЖК «Государев дом», ЖК «Императорские Мытищи» и ЖК «Реут».
Например, при покупке однокомнатной квартиры в ЖК «Тринити-2» стоимостью 7 млн рублей в ипотеку на 20 лет, первоначальный взнос составит около 1 млн рублей, а ежемесячный ипотечный платеж – порядка 30 тыс. рублей.
В ЖК «Новая Рига» можно купить студию за 3,5 млн рублей, при этом первоначальный взнос составит чуть больше 500 тыс. рублей, а ежемесячный платеж – порядка 15 тыс. рублей.
Программа действует при проведении сделки с услугой «Электронная регистрация права собственности», а также оформлении страхования жизни и здоровья заемщика в аккредитованных ПАО Сбербанк компаниях.
На Васильевском острове напротив ледокола «Красин» появится новый жилищный комплекс.
Градсовет Петербурга на заседании рассмотрел архитектурно-градостроительный облик нового жилищного комплекса напротив ледокола «Красин» на Васильевском острове. Проект подготовило архитектурное бюро «Студия 44». Работа получила положительные отзывы членов совета.
Инвестиции в проект оцениваются приблизительно в 20 млрд рублей, рассказали в Setl Group (заказчик проекта).
Новый ЖК расположится напротив музея «Ледокол «Красин» на месте бывших лабораторных и заводских корпусов советской постройки, выходящих к Большой Неве. Участок бывшего котлостроительного завода находится между ул. Масляный Канал и Большой Невой. Это бывший Масляный буян — некогда остров, на котором хранились горючие жидкости.
По мнению экспертов, архитектура проекта не будет похожа на ту, которую "Студия 44" готовила для также планировавшейся на берегу Невы "Набережной Европы". Зато может напомнить эскизы студии, выполненные для реновации центра Калининграда.
Напомним, на днях КГИОП выдал заключение для проекта "среднеэтажного" жилого комплекса, состоящего из трёх многосекционных блоков высотой от 16,3 до 33 метров. Причём каждый из них будет также переменной высоты. Визуально они будут разбиты на отдельные здания.
Во всяком случае, как отметил руководитель мастерской "Студия 44" архитектор Никита Явейн, одна из ключевых задумок — "воссоздать парцелляцию", то есть строить не один огромный дом с очень длинным фасадом, а 44 маленьких, кое–где даже напоминающих спонтанную застройку.
Все дома будут разной длины и высоты. Они будут спускаться уступами к Неве, что характерно для исторической застройки Университетской наб. и наб. Лейтенанта Шмидта (соответственно, на Масляный канал выйдут самые высокие здания).
Лицевые корпуса будут отсылать к традиции строительства образцовых (то есть типовых) домов, но всё же при этом проект видится авторам как "новый Петербург".
По предложению КГИОП зодчие "пробивают улицы, не существовавшие с середины XVIII века". На Васильевском острове впервые за долгое время появится и новая линия, или, вернее, небольшая улица по типу ул. Репина. А вот соседство с "Красиным", похоже, сильно акцентироваться не будет, как не предполагается и параллелей с домами на Петроградской наб., возле которой стоит "Аврора". "Аврора" и "Красин" — разные истории, говорят проектировщики.
Общая площадь комплекса премиум-класса составит 121 тыс., площадь квартир — 58 тыс. кв. м.