РЖД предоставят 27 земельных участков для развития железнодорожной инфраструктуры в ЦАО
Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая мэром Москвы Сергеем Собяниным, на заседании одобрила предоставление ОАО «РЖД» 27 земельных участков в центре Москвы.
Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова рассказала, что земельный участок с адресным ориентиром: ул. 2-я Магистральная, вл. 7А (ЦАО) общей площадью 0,4 га будет предоставлен ОАО «РЖД» в аренду сроком на 6 лет. Участок передается в целях реконструкции и развития Малого кольца Московской железной дороги. В рамках проекта предусмотрена электрификация ветви № 24 Кутузово – Москва-пассажирская – Смоленская.
Ответственный секретарь ГЗК Анастасия Пятова также сообщила, что ОАО «РЖД» предоставят в аренду 26 земельных участков с адресным ориентиром: ул. Каланчевская, ул. Новая Басманная, ул. Казакова (ЦАО). Их общая ориентировочная площадь составляет 0,42 га. Участки передаются сроком на 11 месяцев 28 дней для развития железнодорожной инфраструктуры Московской железной дороги на Курском направлении «III и IV главные пути Москва-Пассажирская-Курская (искл.) – Москва – Каланчевская» в рамках реализации проекта «Развитие Центрального транспортного узла».
В настоящее время рассматриваемые участки свободны от застройки.
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко подписал документы об ограничении этажности для новых проектов жилья.
Подписаны два постановления правительства, касающиеся выдачи разрешения на строительство для многоквартирных домов. В первом говорится, что в обязательном порядке применяются только нормы по этажности, утвержденные в Региональных нормативах градостроительного проектирования (РНГП).
Для городских поселений это 12 этажей, для сельских – 9.
Все иные документы территориального планирования – проекты планировки территории, градпланы, правила землепользования и застройки, если они разрешают строить дома выше РНГП – не применяются.
Второе постановление вводит исключение из этого правила: строить с превышением нормативов по этажности возможно, если застройщик завершает проблемный объект. Для этого долгострой должен быть официально признан проблемным объектом, решение о превышении норм РНГП должно быть оформлено соглашением.
В «Дорожной карте» по завершению проблемных объектов Ленинградской области находится около 200 домов, решения о механизмах достройки ждет около 100 домов.
«С 2018 года мы выдали пять разрешений на строительство с увеличенной высотностью: все они были даны застройщикам-донорам, завершающим долгострои. Сейчас, на высоком рынке мы видим активность бизнеса, обсуждаем с застройщиками в комплексе и их новые проекты, и завершение старых проблемных. Таким образом, мы дали серьёзный толчок развитию жилищного строительства в регионе», — сказал заместитель председателя правительства Ленинградской области Михаил Москвин.