В Выборгском районе сносят девять незаконных торговых павильонов
В Выборгском районе освобождают от незаконных торговых точек 9 земельных участков общей площадью 400 кв. метров.
По поручению губернатора Александра Беглова эту работу выполняют сотрудники Комитета по контролю за имуществом совместно с администрацией Выборгского района и Центром повышения эффективности использования государственного имущества.
«Это городская территория, и землепользователи должны соблюдать законы Санкт‑Петербурга, касающиеся аренды земельных участков. Освобождая участки, город действует в рамках закона, на основании документов о расторжении аренды и судебных решений. Ситуация контролируется, проверки будут продолжены», - сказал Александр Беглов. Он отметил, что после сноса павильонов будут выполнены работы по благоустройству территории.
В ходе обследования 10 земельных участков на проспекте Энгельса сотрудники Комитета по контролю за имуществом установили, что 10 торговых павильонов и металлических конструкций-навесов установлены самовольно.
В демонтируемых павильонах находились точки общепита, магазины, предоставлялись различные услуги.
Договор аренды на все участки был расторгнут в 2018 году. Предпринимателей заблаговременно предупредили о необходимости освободить территорию, но в добровольном порядке был снесен только один павильон.
В апреле 2021 года расторжение договора аренды было зарегистрировано Управлением Росреестра. Это позволило сотрудникам комитета приступить к освобождению участков. За самовольное размещение павильонов их владелец будет привлечен к административной ответственности. Ему также предстоит оплатить работы по сносу конструкций.
28 апреля Российский аукционный дом (РАД) провел торги по поручению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО).
Продан пул нежилых помещений, общей площадью 7,4 тыс. кв. м (около 50% от общей площади объекта), расположенных в здании бывших офицерских казарм лейб-гвардии Измайловского полка, бывшем доме М.А.Гарновского. Адрес: Санкт-Петербург, Измайловский пр., 2А.
Здание расположено на площади перед Троицким собором, его фасад выходит на набережную Фонтанки.
Здание постройки начала XIX века является объектом культурного наследия регионального значения.
Продажа состоялась на электронной торговой площадке ЭТП РАД – Lot-online. На участие в торгах было зарегистрировано 2 заявки. Победитель торгов – ООО «Символ» – предложил за лот 351 млн рублей.
«Торги имели форму конкурса, в договоре с покупателем будут прописаны жесткие условия по сохранению объекта и необходимости согласовывать с Комитетом по охране памятников все предстоящие работы. Это гарантирует соблюдение требований города и общественности к его внешнему виду и использованию. Проданная часть здания много лет не эксплуатировалась, а это всегда пагубно для объекта недвижимости. Появление собственника обеспечит его сохранность и реконцепцию под современное использование. И хотя инвестор приобрел не все здание, а лишь половину (общая площадь объекта – более 13 тыс. кв. м.), это позволит ему реализовать полноценный многофункциональный коммерческий проект, исходя из уникальной локации, значительной площади (более 7 тыс. кв. м.) и фактической автономности купленной части здания. Предположительно, на первом этаже могут разместиться рестораны, кафе и магазины, а на втором – офисы и апартаменты. Также его можно целиком использовать под объект гостиничной инфраструктуры.
С начала года мы продали в интересах Петербурга более 50 лотов. Общая стоимость сделок - 951 млн рублей. Продажа здания на Измайловском проспекте - самая крупная из них. Предыдущий рекорд был поставлен в конце ноября прошлого года, когда на торгах РАД был реализован пул городских помещений в особняке О.В. Серебряковой на наб. Кутузова, 22. Объект был приобретен Европейским университетом в Санкт-Петербурге за 250 млн. рублей», – говорит генеральный директор Российского аукционного дома Андрей Степаненко.