ИП смогут получать в аренду земельный участок без торгов для реализации масштабного инвестиционного проекта
На рассмотрении в Госдуме находится проект федерального закона «О внесении изменения в статью 39.6 Земельного кодекса РФ».
Согласно пп.3 п.2 ст.39.6 Земельного кодекса (ЗК РФ), договор аренды земельного участка (ЗУ), находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления ЗУ юрлицам по распоряжению высшего должностного лица субъекта РФ для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов при условии соответствия объектов и инвестиционных проектов критериям, установленным законами субъектов РФ.
Аргументируя это предложение, авторы проекта, представляющие Смоленскую областную Думу, ссылаются на 488-ФЗ от 31.12.2014 «О промышленной политике в Российской Федерации», которым устанавливается, что субъектами деятельности в сфере промышленности являются как юридические лица, так и индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность в сфере промышленности на территории РФ. Кроме того, законодательством предусмотрено, что резидентами индустриальных парков могут быть как юридические лица, так и индивидуальные предприниматели.
ООО «Цертус» вывело на рынок квартиры в третьей очереди жилого комплекса «Ювента», который возводится в поселке Бугры Всеволожского района Ленобласти.
Покупателям предложен широкий ассортимент студий, одно- и двухкомнатных квартир. На территории комплекса предусмотрено все необходимое для комфортной жизни - многоуровневый паркинг и детский сад, площадки для игр и занятий спортом, магазины и торговые центры.
Комплекс состоит из 3 корпусов комфортной высотности 6, 9 и 11 этажей с оптимальным количеством квартир в секциях. Для удобства жителей на цокольном этаже предусмотрены индивидуальные кладовые; собственный детский сад, который начнет работать уже в этом году.
На данный момент первая очередь сдана, активно ведется строительство второй очереди комплекса. Окончание строительства всего квартала запланировано на 2023 год.