В Москве недостроев СУ-155 больше нет - Росреестр оформил последний дом на Балаклавском проспекте
Управлением Росреестра по Москве поставлены на кадастровый учет три корпуса проблемного жилого комплекса на юге столицы по адресу: Балаклавский проспект, вл. 33, корп. 2 АБВ.
Как ранее сообщал Стройкомплекс Москвы, разрешение на ввод в эксплуатацию долгостроя АО «СУ-155» в районе Северное Чертаново было выдано завершающей строительство компании ООО «РК Строй» в конце марта этого года. Ближайшее время планируется начать передачу квартир пайщикам.
«Столичным Росреестром в первой декаде апреля принято решение о постановке на кадастровый учет всех трех корпусов проблемного ЖК на Балаклавском проспекте. Данный объект один из сложных с юридической стороны, т.к. документы на строительство выдавались еще в двухтысячных годах. И наиболее ожидаемый среди дольщиков - люди вложились в жилье более 10 лет назад, но только сейчас поверили в то, что получат ключи и станут полноправными владельцами жилплощади», - комментирует Игорь Майданов руководитель Управления Росреестра по Москве. – Со своей стороны Росреестр Москвы предпринимает все меры для быстрого и надлежащего учета домов, а также восстановления прав собственности людей не по своей вине оказавшихся в трудной жизненной ситуации».
Всего в 2020 году в столице ввели в эксплуатацию 34 корпуса в составе восьми жилых комплексов для пострадавших дольщиков. Из них «Новые Черемушки», «Марушкино», «Марьино Град», «Спортивный квартал», «Борисоглебское» и «Царицыно» поставлены на кадастровый учет и продолжается регистрация прав собственности в Росреестре.
«Прошлый год стал рекордным в Москве по строительству домов для пострадавших дольщиков: в своих правах восстановлены почти 3 тыс. человек – это почти в два раза больше, чем в 2019 году. Такого уровня ввода проблемных объектов мы достигли впервые за последние 10 лет", – отметил заммэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев. - В этом году планируется завершить строительство еще 58 корпусов в проблемных жилых комплексах, при этом задача – не просто восстановить права уже пострадавших граждан, но и не допустить появления новых».
Число обманутых дольщиков постоянно сокращается благодаря комплексной работе Правительства Москвы, Стройкомплекса, столичного Росреестра, инвесторов и девелоперов. В текущем году планируется достроить еще 58 корпусов в проблемных жилых комплексах.
«На сегодняшний день наш объект достроен, получено РНВ и присвоен кадастровый номер. Свой дом мы ждали с 2007 года, а это больше тысячи человек! У каждого пайщика семья, есть дети... Расстраивает только одна мысль, что кто-то не дожил до этого счастливого момента! Мы очень рассчитываем на быструю передачу ключей, и выражаем надежду, что само понятие «обманутый дольщик» уйдет в прошлое», - считает представитель инициативной группы обманутых дольщиков дома на Балаклавском проспекте Светлана Андреева.
Актёр Олег Басилашвили, сыгравший Бузыкина в одноименном фильме, одобрил появление нового пространства.
На углу Новосмоленской набережной и улицы Кораблестроителей, 23, корпус 1, появится новое общественное пространство. Территория получила название «Осенний марафон» и, как оказалось, абсолютно не случайно. По словам Веры Рязановой, автора инициативы о создании такого сквера, в доме №23 по улице Кораблестроителей снимали известный многим фильм «Осенний марафон».
«Я живу недалеко от будущего сквера. Идея его создания у меня родилась, когда я узнала, что в доме на Кораблестроителей снимался этот фильм. Я стала выяснять судьбу этого участка. Оказалось, что на нем предполагается строительство многоэтажных паркингов. Потом этот проект заморозили. Сейчас территория представляет собой пустырь с хаотичными посадками деревьев, кустарников и парковкой, – рассказывает в интервью «Петербургскому дневнику» Вера Рязанова. – Параллельно я узнала про проект «Твой бюджет», где можно предложить свою идею и получить средства на ее реализацию».
Но на деле все оказалось не так просто. В 2017 году петербурженка подала первую заявку на участие в проекте, но ее отклонили.
«К сожалению, она не прошла, так как сама территория была в другом статусе, то есть под строительство того самого паркинга. Нужно было изменить его, включив территорию в зону насаждений общего пользования для создания сквера. На протяжении этого времени мы собирали с жителями микрорайона подписи в поддержку такой идеи. Большое количество писем мы направили и в администрацию района, и в городские комитеты. К 2018-2019 годам об идее создания сквера знали уже многие жители нашего микрорайона. Поэтому, как только статус территории был определен, я вновь подала инициативу для участия в проекте, она выиграла».
Свой уголок
Проект предполагает создание нового общественного пространства, благодаря которому у жителей района появится свой «зеленой уголок» с высаженными деревьями и кустарниками. Здесь сохранят «стихийные» дорожки, уже проложенные петербуржцами ранее. Территорию украсят малые архитектурные формы на тему фильма: скульптура «Телефонная будка», часы, стрелки которых указывают на год создания фильма. Также установят беседку и скамейки для отдыха горожан. Вдоль жилых домов планируется создание нового пешеходного пространства, с устройством освещения, которое будет сочетаться со стилистикой стоящих рядом с будущим сквером зданий.
Память о фильме
Советский и российский актер, народный артист СССР Олег Басилашвили одобрил появление в Петербурге сквера «Осенний марафон». Об этом он рассказал в интервью «Петербургскому дневнику».
«Да, мы снимали эпизод на улице Кораблестроителей. Там находится дом, в котором жил мой герой Андрей Бузыкин. Мы выходили во двор этого дома вместе с иностранным гостем на пробежку по утрам, – сказал Олег Басилашвили. – Очень хорошо, что будущий сквер в том районе назовут «Осенний марафон», будет память о фильме и актерах, которые в нем играли».
Справка:
Территорию благоустроят уже в этом году как часть проекта «Формирование комфортной городской среды».