Новосаратовка станет ниже
Область ограничивает высотное строительство 12 этажами: не соответсвующие этому правилу проекты планировки территории должны быть признаны недействительными.
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко поручил подготовить нормативно-правовой акт о недействительности проектов планировок территорий, где они противоречат Региональным нормативам градостроительного проектирования. Его принятие планируется в апреле.
В частности, все новые разрешения на строительство следует выдавать с этажностью, которая не превышает 12 этажей для городских поселений. Исключение может быть сделано только для тех застройщиков, которые помогают с завершением проблемных объектов.
В проекте развития Новосартовки выданы разрешения в 2016 году на строительство четырех домов высотой 23 этажа общей площадью более 60 тыс. м. кв. Разрешения выданы на основании документов территориального планирования, утвержденных муниципальными органами власти. Расчетная численность жителей первых очередей – около 2 тыс. человек.
Остальные дома будут возводиться в соответствии с Региональными нормативами градостроительного проектирования. Потому планы по строительству 4,5 млн кв. м. жилья для 300 тыс. человек, о которых сообщает застройщик, будут скорректированы.
ООО «Цертус» вывело на рынок квартиры в третьей очереди жилого комплекса «Ювента», который возводится в поселке Бугры Всеволожского района Ленобласти.
Покупателям предложен широкий ассортимент студий, одно- и двухкомнатных квартир. На территории комплекса предусмотрено все необходимое для комфортной жизни - многоуровневый паркинг и детский сад, площадки для игр и занятий спортом, магазины и торговые центры.
Комплекс состоит из 3 корпусов комфортной высотности 6, 9 и 11 этажей с оптимальным количеством квартир в секциях. Для удобства жителей на цокольном этаже предусмотрены индивидуальные кладовые; собственный детский сад, который начнет работать уже в этом году.
На данный момент первая очередь сдана, активно ведется строительство второй очереди комплекса. Окончание строительства всего квартала запланировано на 2023 год.