Knight Frank St Petersburg: стоимость портфеля девелоперских проектов «Группы ЛСР» 276 млрд рублей
«Группа ЛСР» опубликовала данные оценки портфеля девелоперских проектов по итогам 2020 года. Оценку портфеля проводила консалтинговая компания Knight Frank St Petersburg.
Рыночная стоимость портфеля недвижимости «Группы ЛСР» составила 276 млрд рублей, что на 33% больше, чем годом ранее. Причиной тому послужили как изменение структуры портфеля, - появление в его составе новых объектов, так и рост цен на рынке жилой недвижимости по итогам 2020 года.
Портфель недвижимости компании включает в себя девелоперские проекты в сегментах жилой недвижимости элитного класса, бизнес-класса, масс-маркета, коммерческой недвижимости, бизнес-центры. «Группа ЛСР» работает на рынках Санкт-Петербурга, Москвы, Екатеринбурга. В 2020 году портфель проектов компании пополнился объектом в Сочи.
На конец года чистая продаваемая площадь объектов компании составила 8,23 млн. кв. м (в том числе в Санкт-Петербурге - 5,69 млн. кв. м, в Москве - 1,6 млн. кв. м). В структуре портфеля преобладает жилая недвижимость сегментов "масс-маркет" и "бизнес-класса" (68% и 28% соответственно). В стадии строительства находится 3 млн кв. м (продаваемых площадей) на всей территории присутствия компании.
Студенты Санкт‑Петербургского государственного архитектурно-строительного университета (СПБГАСУ) разработали проекты благоустройства улицы Уфимского со скверами на ней. Благодаря реализация программы «Формирование комфортной городской среды» в Петроградском районе появятся новые комфортные территории.
Основные задачи проекта — восстановление экосистемы и создание комфортной городской среды для всех жителей района.
Будущие архитекторы предложили комплексное планировочное решение, разработали дизайн-код объектов, а также малые архитектурные формы для сада, улицы и скверов. Проекты также предполагают сохранение озеленения, предложения по освещению территорий и развитию дендрологической программы.
Так, по задумке архитекторов, пешеходная зона улицы превратится в «зеленый коридор» с местами для отдыха, появятся цветочные композиции с учетом сезонности, а модульные амфитеатры создадут дополнительные сюжеты «пребывания людей».
Специалисты предложили альтернативный породный состав и решения для «зеленого коридора» Петроградской стороны с учетом сезонности сложных городских условий и возможностей обслуживания.
Проект благоустройства обсуждали на встрече с инициативными жителями района. Были выявлены проблемы благоустройства и озеленения Уфимской улицы и прилегающих к ней скверов.
Для решения проблемных моментов по благоустройству данной территории потребовалось участие экспертов Центра комфортной городской среды.
После детальной проработки проекта в конце весны будут организованы публичные обсуждения с жителями близлежащих домов по вопросу благоустройства пространства.