В жилом экорайоне Юнтолово выведен в продажу новый дом
Компания «Главстрой Санкт-Петербург» пополнила предложение квартир в ЖК «Юнтолово», возводимом в Приморском районе вблизи Юнтоловского заказника. В шестой очереди открылись продажи в корпусе 3. Стоимость квартир на старте начинается от 3,9 млн рублей. Плановый срок сдачи дома в эксплуатацию - 3 квартал 2022 года.
Строящейся жилой дом состоит из двух секций и рассчитан на 526 квартир. Среди них одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 32 до 57 м². Представлены различные планировки: как классические, так и формата «евро» с объединенным пространством кухни-гостиной и изолированными спальнями.
В стоимость включена полная отделка стандарта «Оптима»: стены комнат, холла и кухни будут оклеены светло-бежевыми обоями на флизелиновой основе. На полу — светлый ламинат с фактурой дерева. В квартире устанавливаются металлическая входная дверь, межкомнатные двери, радиаторы с терморегуляторами. Ванные комнаты с сантехническим оборудованием будут облицованы керамической плиткой светлых оттенков.
В настоящий момент на строительной площадке ведутся монолитные работы на уровне 6-8 этажей. Завершить строительство дома планируется в 3 квартале 2022 года.
Шестая очередь жилого экорайона «Юнтолово» состоит из девяти жилых корпусов разной высотности общей площадью 223 132 м². Она рассчитана на 3 234 квартиры общей жилой площадью 146 701 м² (с учетом балконов и лоджий).
В парадных предусмотрена «безбарьерная среда» без ступенек и пандусов, организованы места для хранения колясок и велосипедов. Входные группы, лифтовые холлы и места общего пользования будут оформлены в стилистике квартала.
На территории планируется возвести школу на 825 мест и детский сад, рассчитанный на 200 воспитанников. Для удобства жителей в квартале запроектированы два отдельно стоящих многоуровневых паркинга.
Специально для жителей компания сохранила участок натурального леса с 40-метровыми деревьями между корпусами пятой и шестой очереди. После сдачи строящихся домов здесь будет проложена эко-тропа. Для детей в южной части квартала предусмотрено строительство игровой площадки с гигантской горкой в форме совы. Площадка будет оборудована с учетом возрастных потребностей и разных уровней активности детей и подростков.
В Санкт-Петербурге в связи с пандемией образовались новые локальные центры развития города. Об этом заместитель директора Фонда ДОМ.РФ Антон Финогенов сообщил на конференции «Многополярный Петербург: созвездие окраин».
«Новые центры развития – это Лахта, район метро «Ладожская», узел между Московской площадью, Площадью Конституции и деловым районом Пулково. Кроме того, функции центра могут выполнять и рекреационные зоны: Петергоф, поселок Токсово», - отметил спикер.
По его словам, процессы децентрализации в городе шли и раньше, но новые реалии, привнесенные пандемией в жизнь горожан, значительно ускорили их ход. При этом, никаких конкретных проектных действий, направленных на достижение такой модели, не предпринималось.
«Гораздо больше людей попробовали удаленную работу и поняли, что этот формат их вполне устраивает. К тому же, в Трудовой кодекс были приняты поправки, позволяющие работодателям нанимать людей, работающих дистанционно, на равносильных юридических условиях. То же самое касается и дистанционного обучения: многие теперь готовы социализироваться не в школе, а в рамках дополнительных курсов, кружков. Все это и создает потребность в создании локальной деловой и образовательной инфраструктуры», - отметил Антон Финогенов.
Среди существующих проблем на пути полицентричного развития Петербургской агломерации в Фонде ДОМ.РФ называют низкие темпы развития транспортной инфраструктуры и высокий процент сосредоточения бюджетных функций города в центральных его частях.
«Любые градостроительные преобразования – процесс долгий. Это нормально. Как и то, что тенденция может снова пойти в сторону централизации. Но мне кажется, что естественный тренд децентрализации, связанный с реальным увеличением полицентричности в Петербургской агломерации, все-таки пробьется сквозь препятствия, а люди начнут формировать модели таких районов», - подытожил Антон Финогенов.