В ДОМ.РФ обозначили новые центры развития Петербургской агломерации
В Санкт-Петербурге в связи с пандемией образовались новые локальные центры развития города. Об этом заместитель директора Фонда ДОМ.РФ Антон Финогенов сообщил на конференции «Многополярный Петербург: созвездие окраин».
«Новые центры развития – это Лахта, район метро «Ладожская», узел между Московской площадью, Площадью Конституции и деловым районом Пулково. Кроме того, функции центра могут выполнять и рекреационные зоны: Петергоф, поселок Токсово», - отметил спикер.
По его словам, процессы децентрализации в городе шли и раньше, но новые реалии, привнесенные пандемией в жизнь горожан, значительно ускорили их ход. При этом, никаких конкретных проектных действий, направленных на достижение такой модели, не предпринималось.
«Гораздо больше людей попробовали удаленную работу и поняли, что этот формат их вполне устраивает. К тому же, в Трудовой кодекс были приняты поправки, позволяющие работодателям нанимать людей, работающих дистанционно, на равносильных юридических условиях. То же самое касается и дистанционного обучения: многие теперь готовы социализироваться не в школе, а в рамках дополнительных курсов, кружков. Все это и создает потребность в создании локальной деловой и образовательной инфраструктуры», - отметил Антон Финогенов.
Среди существующих проблем на пути полицентричного развития Петербургской агломерации в Фонде ДОМ.РФ называют низкие темпы развития транспортной инфраструктуры и высокий процент сосредоточения бюджетных функций города в центральных его частях.
«Любые градостроительные преобразования – процесс долгий. Это нормально. Как и то, что тенденция может снова пойти в сторону централизации. Но мне кажется, что естественный тренд децентрализации, связанный с реальным увеличением полицентричности в Петербургской агломерации, все-таки пробьется сквозь препятствия, а люди начнут формировать модели таких районов», - подытожил Антон Финогенов.
Нежилое помещение, расположенное в многоквартирном доме на Семеновской набережной, выставят на продажу через публичное предложение. Инвесторы в коммерческую недвижимость могут разместить здесь офисы или магазин.
«Город регулярно предлагает инвесторам коммерческую недвижимость в разных районах столицы. Это объекты различной конфигурации и метража – предприниматели имеют возможность приобрести именно те площади, которые необходимы для развития их бизнеса. Выставляемое на продажу помещение находится в Центральном административном округе в пятиэтажном жилом доме 1950 года постройки по адресу: Семеновская набережная, дом 3/1, корпус 3. Объект площадью 587,5 квадратных метра будет реализован посредством публичного предложения. Начальная цена лота – 41,12 миллиона рублей», – сообщил министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
По словам руководителя Департамента города Москвы по конкурентной политике Ивана Щербакова, помещения для бизнеса в центре Москвы традиционно пользуются высоким спросом на торгах.
«По итогам первого квартала конкуренция по продаже нежилых помещений через публичное предложение в ЦАО составила 12 участников на лот. Торги по нежилому помещению на Семеновской набережной запланированы на 25 мая в электронной форме. Принять участие в торгах могут любые юридические и физические лица. Заявки принимаются до 14 мая. Всего сейчас на продажу через различные формы торгов в ЦАО выставлено 31 нежилое помещение, из них 10 – через публичное предложение, 1 – без объявления цены», – отметил он.
Объект находится в хозяйственном ведении ГУП города Москвы «Центр управления городским имуществом».
«Помещение имеет свободное функциональное назначение и удобную планировку. Оно оборудовано отдельным входом и расположено на двух уровнях: в подвале и на первом этаже. Рядом находятся железнодорожная станция и метро “Электрозаводская”», – отметил генеральный директор ГУП «ЦУГИ» Дмитрий Рябов.
Ознакомиться с лотовой документацией и подробными характеристиками объектов можно на Инвестиционном портале города Москвы в разделе «Имущество от города». Организатор торгов – Департамент города Москвы по конкурентной политике.