Банк ДОМ.РФ и ГК «АСД» заключили соглашение о финансировании строительства ЖК «Высоцкий»
Банк ДОМ.РФ направит 190 млн рублей на строительство жилого комплекса (ЖК) «Высоцкий» в Ленинградской области. Кредитная линия открыта группе компаний (ГК) «АСД».
Средства проектного финансирования застройщик направит на строительство 1 дома высотой 5 этажей на 70 квартир. ЖК возводится в Ломоносовском районе Ленинградской области в 30 км от центра Санкт-Петербурга. Вокруг места строительства расположены несколько детских садов, школ и больниц. Жилой комплекс будет сдан в эксплуатацию в конце 1 квартала 2023 года.
«Проектное финансирование позволяет девелоперам динамично развиваться, наращивая темпы строительства и ввода жилья. Партнерские взаимоотношения Банка ДОМ.РФ и группы компаний „АСД“ обладают большим потенциалом. Мы знаем, что застройщик планирует и дальше развивать жилищное строительство на данной территории, рассчитываем на заключение новых сделок. Банк ДОМ.РФ готов предоставлять финансирование на максимально выгодных условиях», — рассказала вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина.
По данным портала наш.дом.рф, на 5 апреля почти 54% жилья (1 млн 495 тыс. кв. м) в Ленинградской области строится с использованием проектного финансирования. Всего в регионе возводится 2 млн 773 тыс. кв. м жилья.
«Наша компания — молодой застройщик с амбициозными планами. Мы рады получить в партнеры уполномоченный в сфере жилищного строительства банк. Нам было важно найти надежную кредитную организацию, обладающую богатым опытом взаимодействия с застройщиками, качественной экспертизой и высокопрофессиональной командой. ЖК „Высоцкий“ станет первым домом в масштабной программе по застройке территории. У нас в планах возвести на участке более 140 тысяч кв. метров жилой недвижимости с соответствующей социально-экономической инфраструктурой в рамках комплексного развития территории. Построить и модернизировать сети и объекты инженерно-технического обеспечения, качественно улучшить уровень жизнь всех жителей Русско-Высоцкого. Надеемся на установление долгосрочных взаимоотношений с Банком ДОМ.РФ», — отметил генеральный директор ГК «АСД» Сергей Павелеску.
Заксобрание Петербурга лишает сквер в Кузнечном переулке, на месте которого хотят построить музей, возможности получить «зелёный» статус. Во втором чтении законопроекта о ЗНОП депутаты поддержали поправку, вычеркивающую территорию из списка кандидатов в скверы.
В первоначальном варианте законопроекта, представленного губернатором Петербурга Александром Бегловым, сквер в Кузнечном переулке — единственную зелёную зону, которая там есть, предлагалось включить в перечень зелёных насаждений общего пользования.
Однако на заседании депутаты поддержали поправку профильной парламентской комиссии по городскому хозяйству, вычеркнувшую сквер из законопроекта, то есть оставив его доступным для застройки.
Одновременно большинство не поддержало поправку депутата Бориса Вишневского, который предложил не вычеркивать Кузнечный и придать ему «зелёный» статус.
Интересно, что в 2019 году тогда ещё врио губернатора Александр Беглов обещал внести участок в ЗНОП и считал, что застройка Кузнечного «недопустима». Однако когда в Мариинском дворце попросили высказаться его представителя в парламенте Юрия Шестерикова, он прокомментировал, что решение по поправке комиссии оставляет на усмотрение депутатов. При этом он добавил, что сейчас не идёт речи о строительстве, только о «всестороннем обсуждении», однако уточнил, что в сквере возможно появление нового здания музея — по новому проекту.
Накануне вечером более сотни горожан пришли на народный сход в защиту сквера, а утром у Заксобрания в одиночный пикет с требованием дать территории официальный статус сквера стояли представители «Молодёжного Яблока».
Напомним, о планах построить в Кузнечном переулке, между домами 5 и 9, новое здание Музея Достоевского заговорили в 2016 году. Стройка затевалась для расширения существующего музея, который страдает от нехватки площадей. В апреле 2018-го проект представили в Совете по инвестициям Смольного. Тогда стало известно, что финансировать инициативу согласился благотворительный фонд «Петербург Достоевского». Один из трех совладельцев структуры — Андрей Якунин. Впрочем, сам Андрей Якунин заявил, что не обладает необходимыми для строительства 700 миллионами рублей и отвечает лишь за привлечение финансирования. В мае 2018-го соглашение между Санкт-Петербургом и фондом «Петербург Достоевского» было подписано на ПМЭФ.