Смольный построит дефицитные объекты по ГЧП
Смольный ведёт переговоры о строительстве соцобъектов в рамках ГЧП. Это коснётся проектов, которые нельзя повесить на бизнес.
Частные концессионные инициативы по образовательным объектам готовят ГК "ПИК" и структура "Главстрой–СПб", вопросы финансирования обсуждаются со Сбербанком и Газпромбанком рассказали в комитете по экономической политике и стратегическому планированию. Напомним, около года назад в ведомстве заявляли, что прорабатывают вопрос о создании 43 соцобъектов по схеме ГЧП. На данный момент ни один на финишную прямую пока не вышел.
По данным комитета по инвестициям, переговоры с ГК "ПИК" ведутся по реализации проекта строительства школы в рамках 224-ФЗ "О государственно-частном партнёрстве".
Участки, на которых будут реализованы пилотные проекты, расположены в Купчино, Красном Селе, районе Петергофского шоссе, на территории предприятия "Ручьи" и на Ржевке, сообщили в комитете, не раскрывая адреса. Участки отбирались с учётом обеспеченности жителей объектами образования. Ожидаемый срок подачи частных инициатив — текущий год, предполагаемая дата ввода объектов в эксплуатацию — до 2024 года.
"По нашим прогнозам, до конца года будут объявлены первые конкурсы на заключение концессионных соглашений по этим проектам", — передал через пресс–службу Виктор Вентимилла Алонсо, председатель Северо–Западного банка ПАО "Сбербанк". - Интерес банка в части финансирования инфраструктурных проектов города сохраняется на высоком уровне. В стадии согласования — концепция по созданию образовательных комплексов".
В Смольном уточняют, по схеме ГЧП город хочет строить социалку, повесить которую на застройщиков не имеет возможности. Несмотря на ударные темпы исполнения Адресной инвестиционной программы в прошлом году, бюджет не успевает за счёт собственных средств нагнать накопившийся дефицит социальной инфраструктуры. При этом, как и в прошлые годы, значительное количество объектов власти намерены возводить за счёт частных инвесторов, которые либо продают их городу по себестоимости, либо отдают даром.
Для реализации проектов на землях, не принадлежащих городу, могут привлечь принадлежащее Смольному АО "Корпорация развития Санкт–Петербурга".
"Совместно с городскими властями мы прорабатываем механизмы по финансированию сооружения новых соцобъектов в ЖК “Северная долина” и ЖК “Юнтолово”. ГЧП — один из потенциальных вариантов взаимодействия. С учётом длительности самого процесса инициации ГЧП и юридического оформления речь идёт об объектах, начало строительства которых намечено на 2022–2023 годы, — трёх школах, трёх дошкольных учреждениях и поликлинике", — рассказал Александр Лелин, генеральный директор "Главстрой Санкт–Петербург".
Переговоры ведутся и с другими застройщиками и банками. Однако протекают они по–петербургски неспешно, что слегка деморализует потенциальных партнёров из числа москвичей и федералов, привыкших к другой скорости принятия решений. Также в проектах создания образовательной инфраструктуры нового качества готов участвовать ВЭБ.
"Для реализации проекта по строительству новых школ очень важна роль местного руководства. ВЭБ готов поддержать и оказать помощь в подготовке и экспертизе проектов на принципах государственно–частного партнёрства. ВЭБ.РФ может как выступать организатором привлечения средств частных инвесторов на условиях концессионных соглашений, так и совместно с банками–партнёрами участвовать в их финансировании. В настоящее время ВЭБ проводит рабочие встречи с профильными комитетами администрации Петербурга и надеется на ускоренную подготовку проектов в рамках новой программы", — прокомментировали в ВЭБ.РФ.
В Пушкинском районе открыли новое здание школы № 460, рассчитанное на 1550 мест.
Пока за парты сядут 742 школьника, которые прежде обучались в старом здании. С первого сентября учреждение откроет двери для других ребят и будет полностью укомплектовано.
Сегодня на торжественной линейке красную ленточку перед центральным входом школы перерезали ученики и глава администрации Пушкинского района Владимир Омельницкий.
«Это важное событие как для Пушкинского района, так и для города Санкт-Петербурга. В этой школе на многие годы вы станете хозяевами. Она похожа на огромный крейсер, который отправляется в мир знаний. Капитанами на этом корабле будете вы», - обратился к ребятам глава района.
Новое пятиэтажное здание расположено по адресу поселок Шушары, Московское шоссе, дом 252, строение 1. Его помещения оборудованы по самым современным стандартам и вмещают 62 учебных класса. Здесь расположены два бассейна, три спортзала, актовый зал, столовая с пищеблоком, большая библиотека, а также просторный холл, разделенный на отдельные зоны, где ребята будут собираться на переменах, и многое другое. Для маломобильных групп населения в школе оборудован пандус, лифт и установлены расширенные дверные проемы.
«Дисбаланс между социальным и жилым строительством в районе пока сохраняется. Мы делаем все возможное, чтобы как можно скорее его преодолеть. Перспективная программа по строительству до 2025 года 24 дошкольных и 8 общеобразовательных учреждений — несомненно, будет реализована. Открытие нового здания школы № 460 подтверждает мои слова», - подчеркнул Владимир Омельницкий.
Во время осмотра нового здания глава администрации Пушкинского района оставил первую запись в книге почетных гостей.
«Желаю успехов в учебе и работе в этой прекрасной школе», - написал он.
Открытие нового здания частично решит проблему с переполненностью классов в районе. Кроме того, теперь на базе 460-ой школы откроют 10 и 11 классы, многие ребята смогут учиться рядом с домом и не тратить время на дорогу до других образовательных учреждений.
Напомним, в январе только введенное в эксплуатацию здание инспектировал губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов и дал поручение администрации Пушкинского района открыть образовательное учреждение до 1 апреля.