Почти 20 квартир в Подольске можно купить на городских аукционах
На торги выставлены 16 квартир вторичного рынка жилья, расположенные в Подольске. Об этом сообщили в Центре управления городским имуществом.
«Однушки, двушки и трешки стоимостью от 3,7 млн рублей будут реализованы в мае. Лоты расположены по адресу улица 43-й Армии, дом 23. Рядом зеленый парк и вся необходимая инфраструктура – аптеки, почта, продуктовые, школы и детские сады», - рассказал заместитель генерального директора Центра управления городским имуществом Александр Окунев.
По его словам, в 2021 году отмечается высокий спрос на покупку квартир в Подольске через аукционы, покупатели привлекает прозрачность и надежность сделок, а также невысокая стартовая стоимость.
Удачное расположение квартир отмечает и руководитель отдела МИЭЛЬ «В Подольске» Дмитрий Коробов.
«Указанные лоты находятся в новом микрорайоне Подольска – «Кузнечики». Он представляет собой новостройки, при этом цены здесь ниже. В тоже время, «Кузнечики» имеют всю новую инфраструктуру, спрос на квартиры в этом районе постоянно растет», - рассказал Дмитрий Коробов.
Лоты находятся по адресу: улица 43-й Армии, дом 23. Площадь варьируется от 38,2 до 54,3 кв. м, стартовая цена от 3,7 до 5,2 млн рублей, заявки принимаются до конца апреля. Торги будут проведены в мае.
Объекты находятся в хоз. ведении Центра управления городским имуществом. Информацию об объектах можно посмотреть на сайте ГУП «ЦУГИ» в разделе «Жилая недвижимость», а также на Инвестиционном портале Москвы.
Законопроект о переносе долгов за коммунальные услуги со старых на новых владельцев при сделках на вторичном рынке подготовила и направила в Минстрой ассоциация «ЖКХ и городская среда».
В документе предлагается внести изменения в ст. 158 Жилищного кодекса. Часть третья этой статью оговаривает, что сейчас на новых владельцев автоматически перекладывается обязанность выплачивать только взносы на капитальный ремонт дома.
Все остальные долги по ЖКУ, например, по водоснабжению, отоплению, электричеству, по-прежнему обязан выплачивать бывший хозяин жилья. В ассоциации указывают, что найти их управляющим компаниям сложно, а порой и невозможно. А из-за этого, в том числе, в стране растет совокупная задолженность по «коммуналке».
Ассоциация «ЖКХ и городская среда» предлагает распространить законодательным порядком передачу всего долга за ЖКУ (если он есть) на покупателей квартиры, а не только взносов на капремонт. Реакция Минстроя пока неизвестна.