ТРК «Адмирал» тайно выставили на продажу
Торгово-развлекательный комплекс над станцией метро "Адмиралтейская" был выставлен на продажу более чем за 5 млрд рублей. Собственник говорит, что ничего не продаёт.
ТРК "Адмирал" на Малой Морской ул., 4/1 (на углу с Кирпичным пер.), был выставлен на продажу за 5,25 млрд рублей на нескольких площадках московского агентства недвижимости BLITZ.
В объявлениях покупателю обещали готовый пул арендаторов с заполняемостью 93% и что "в ближайшее время откроется прямой проход из метро Адмиралтейская в ТРК "Адмирал" (в отличие от "Гостиного двора" здесь он всегда был закрыт).
Застройщиком возведённого в 2014 году здания выступало ЗАО "Советник", структура холдинга "Петромир" Михаила Мирилашвили (№15 в Рейтинге миллиардеров "ДП"). Однако в "Петромире" заявили, что не выставляли на продажу свой торговый комплекс. После этого объявления были сняты. Более того, по словам представителя холдинга, ранее ещё одно их здание пытались "продать" таким образом.
Ряд экспертов считают, что, размещая объявления о продаже дорогих объектов на своих сайтах, агентства недвижимости могут создавать себе портфолио.
Вместе с тем председатель совета директоров Агентства развития и исследования недвижимости Андрей Тетыш в комментарии заявил, что изредка агентства сочиняют объявления для изучения спроса на тот или иной сегмент рынка. Но формулируются они предельно пространно, чтобы, если что, было не подкопаться.
"Чаще всего бывает, что в результате предварительных переговоров (с собственником. — прим. ред.) всё-таки рождается идея разместить подобное объявление", — предположил Андрей Тетыш. - Собственник подобного объекта либо всё скрывает, либо, если огласка произошла, отказывается — так бывает, и бывает почти в каждом случае".
У собственников есть резоны скрывать продажу: они не хотят будоражить арендаторов или получать вопросы о причинах продажи недвижимости.
Трещина на фасаде здания на улице Черняховского не опасна, сообщила пресс-служба администрации Центрального района Петербурга, и рассказала, почему. Запись появилась 25 марта 2021 года в социальной сети «ВКонтакте» на официальной странице.
Напомним, 22 марта сотрудники управляющей компании ЖКС №2 Центрального района обстукивали фасады дома № 11 на вышеназванной улице. Тогда они и нашли под штукатуркой старую, ранее затампонированную трещину.
Сотрудники управляющей компании сняли штукатурный слой для оценки ситуации и принятия решения о дальнейших действиях. На данный момент установлены специальные маяки, которые отслеживают динамику – движения по трещине нет. Сегодня дом дополнительно будет обследован техническим экспертом.
Важно понимать, что речь не идет о «расколовшемся на двое доме». Специалисты «открыли» старую трещину для ее осмотра и последующей ликвидации. На прикрепленных фотографиях вы можете наблюдать процесс обстукивания штукатурного слоя и установленные маяки.
Слой штукатурки сняли, поставили специальные маяки. 25 марта здание проверит технический эксперт.
«Важно понимать, что речь не идет о «расколовшемся надвое доме». Специалисты «открыли» старую трещину для ее осмотра и последующей ликвидации, — предупредили в администрации.