ТРК «Адмирал» тайно выставили на продажу
Торгово-развлекательный комплекс над станцией метро "Адмиралтейская" был выставлен на продажу более чем за 5 млрд рублей. Собственник говорит, что ничего не продаёт.
ТРК "Адмирал" на Малой Морской ул., 4/1 (на углу с Кирпичным пер.), был выставлен на продажу за 5,25 млрд рублей на нескольких площадках московского агентства недвижимости BLITZ.
В объявлениях покупателю обещали готовый пул арендаторов с заполняемостью 93% и что "в ближайшее время откроется прямой проход из метро Адмиралтейская в ТРК "Адмирал" (в отличие от "Гостиного двора" здесь он всегда был закрыт).
Застройщиком возведённого в 2014 году здания выступало ЗАО "Советник", структура холдинга "Петромир" Михаила Мирилашвили (№15 в Рейтинге миллиардеров "ДП"). Однако в "Петромире" заявили, что не выставляли на продажу свой торговый комплекс. После этого объявления были сняты. Более того, по словам представителя холдинга, ранее ещё одно их здание пытались "продать" таким образом.
Ряд экспертов считают, что, размещая объявления о продаже дорогих объектов на своих сайтах, агентства недвижимости могут создавать себе портфолио.
Вместе с тем председатель совета директоров Агентства развития и исследования недвижимости Андрей Тетыш в комментарии заявил, что изредка агентства сочиняют объявления для изучения спроса на тот или иной сегмент рынка. Но формулируются они предельно пространно, чтобы, если что, было не подкопаться.
"Чаще всего бывает, что в результате предварительных переговоров (с собственником. — прим. ред.) всё-таки рождается идея разместить подобное объявление", — предположил Андрей Тетыш. - Собственник подобного объекта либо всё скрывает, либо, если огласка произошла, отказывается — так бывает, и бывает почти в каждом случае".
У собственников есть резоны скрывать продажу: они не хотят будоражить арендаторов или получать вопросы о причинах продажи недвижимости.
На Вербной улице готовится к открытию новая поликлиника.
В ходе объезда Приморского района губернатор Александр Беглов посетил новую поликлинику для взрослых на Вербной улице.
Ее строительство затянулось почти на 8 лет. Сменилось несколько подрядчиков. Контракты с ними расторгались из-за несоблюдения сроков сдачи.
По поручению губернатора Александра Беглова в прошлом году началась активная достройка поликлиники новым подрядчиком. К настоящему времени она сдана. В ней идет установка медицинского оборудования.
«Эту поликлинику давно ждут жители Коломяг. В этом году она примет первых пациентов. Снизится нагрузка на другие учреждения здравоохранения Приморского района», - сказал Александр Беглов.
Поликлиника рассчитана на 600 посещений в смену. В ней будут кабинеты врачей всех специальностей, собственные лаборатории, отделение скорой помощи, кабинеты диагностики – рентгенологии, флюорографии, мамографии и другие. Будет также работать отделение лечебной физкультуры, оборудованное бассейном.
Александр Беглов отметил высокое качество работы подрядчика – компании «Стройактив».
На ближайшие годы в Приморском районе на Туристской улице запланировано строительство еще одной поликлиники на 600 посещений в смену.
В следующем году в ЖК «Богатырь» на Полевой Сабировской улице планируется открыть офис врача общей практики. Застройщик безвозмездно передаст его городу.