26 га между Светлогорском и Пионерским у дороги к терминалу переводят в курортную и коммерческую зоны


24.03.2021 12:29

Правительство Калининградской области переводит два участка между Светлогорском и Пионерским около дороги к терминалу в курортную зону и зону делового, общественного и коммерческого назначения. Соответствующий проект постановления опубликован на сайте областного правительства.


Изменения вносятся в правила землепользования и застройки Светлогорского городского округа. Оба участка находятся в собственности Калининградской области. Участок с кадастровым номером 39:17:000000:1183, площадью 87,5 тыс. кв. м рядом с ул. Хуторской в Светлогорске, согласно Публичной кадастровой карте, на данный момент является землей для сельскохозяйственного использования и многоэтажной и индивидуальной жилой застройки. Изменения предусматривают перевод этого участка в зону О1.3 делового, общественного и коммерческого назначения.

Второй участок с кадастровым номером 39:17:010036:361 и площадью 175,2 тыс. кв. м имеет аналогичное назначение земли для сельскохозяйственного использования и многоэтажной и индивидуальной жилой застройки. Этот массив правительство региона предлагает перевести в курортную зону (КЗ).

Виды разрешенного использования земли на обоих участках: курортная, санаторная, культурно-досуговая деятельности, общественное питание, магазины, транспортная инфраструктура, парки и благоустройство, развлекательные мероприятия. При этом на данных массивах можно строить здания не выше 15 метров.

АВТОР: Rugrad.ru
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: https://rugrad.eu/

Подписывайтесь на нас:


23.03.2021 13:00

Эстетическая привлекательность и пожарная безопасность системы навесного вентилируемого фасада — два важных фактора при выборе материалов для облицовки здания.


Плиты из прессованного базальтового волокна Rockpanel Premium А2 со скрытым креплением помогают создавать не только красивые и запоминающиеся фасады, но и максимально пожаробезопасные. Убедиться в этом позволили огневые испытания, прошедшие в начале марта 2021 года. Как и другие материалы Rockpanel, система со скрытым креплением получила сертификат на соответствие классу К0.

Вопрос пожарной безопасности фасадных систем многие годы не теряет свою актуальность.  Вот лишь несколько печальных примеров: в июле 2020 года в городе нефтяников — татарстанском Альметьевске — огонь охватил фасад торгового центра «Панорама», в марте этого года горел фасад торгово-офисного центра «Скала» в Самаре. Чтобы избежать распространения огня по фасаду, облицовку и теплоизоляцию для навесного вентилируемого фасада стоит выбирать по нескольким критериям: наличие полной базы разрешительной документации, проработанные конструктивные решения всей системы НВФ, способы крепления облицовки, и, что немаловажно, реальный срок службы фасадной системы.

Пожарная безопасность конструкции навесного фасада со скрытым типом крепления Rockpanel Premium A2 подтверждена испытаниями в независимой лаборатории, согласно ГОСТ 31251-2008, и соответствует классу К0 (не пожароопасные конструкции). Помимо этого, такая облицовка поддерживает идеальный термический баланс, устойчива к осадкам, ультрафиолету и сохраняет свои свойства на протяжении всего срока службы, то есть более 50 лет.

Испытания на пожаробезопасность проходили с оцинкованной подсистемой ZIAS, скрытыми винтами Dupo PT и теплоизоляцией из каменной ваты ROCKWOOL ВЕНТИ БАТТС Д с дюбелями Termoclip и скрытыми заклёпками SFS TU-S и винтами EJOT Duro PT.

Во время испытаний, согласно требованиям ГОСТ 31251-2008, было загружено 160 кг сухих сосновых дров, пропитанных дизельным топливом, которые моментально разгораются после розжига. В течение 45 минут стенд с фасадом подвергался непрерывной огневой нагрузке с температурой пламени до 900 градусов Цельсия. Зрелище по праву можно назвать впечатляющим. Пламя разгорается настолько сильно, что находиться к конструкции ближе, чем на 5-6 метров невозможно. Утеплитель из каменной ваты ROCKWOOL и облицовочные панели из базальтового волокна Rockpanel Premium А2 под воздействием огня не выделяют вредных для здоровья человека и окружающей среды веществ, поэтому следить за ходом испытаний можно находясь в помещении.

В результате, испытанной фасадной конструкции присвоили максимальный класс пожаробезопасности К0, что позволяет применять Rockpanel Premium A2 со скрытым крепежом на любых проектах. Благодаря вулканическому происхождению основы, облицовочные плиты из базальтового волокна Rockpanel выдерживают температуры свыше 1000 градусов Цельсия. Применение такого материала в строительстве способствует предотвращению пожара, существенно увеличивая безопасность людей и имущества.

Для монтажа плит используется современная и удобная в использовании скрытая система крепежа — алюминиевые аграфы, каждый из которых крепится на две точки с тыльной стороны плиты. Эстетическое преимущество такого решения — абсолютная гладкость получаемой поверхности, все крепежи надёжно спрятаны от глаз с тыльной стороны плиты. Многообразие выбора фактуры, цвета и глянца панелей позволяет использовать их как для традиционных и сдержанных архитектурных решений, так и для нестандартных и самых смелых идей.

АВТОР: пресс-служба компании ROCKWOOL
ИСТОЧНИК ФОТО: ROCKWOOL

Подписывайтесь на нас: