Setl Group приобрел новый участок в Стрельне
Территория площадью 59 га ограничена пр. Буденного, Красносельским шоссе, перспективным продолжением проспекта Ветеранов и проспекта Народного Ополчения. Инвестиции в проект составят более 28 млрд рублей.
Setl Group планирует возвести здесь около 270 тыс. кв. м жилья комфорт-класса с коммерческими помещениями. А также школу и детские сады.
Застройка будет малоэтажной, высотой всего 4 этажа. В настоящее время ведется подготовка проекта строительства.
Новый участок Setl Group расположен в красивейшем Петродворцовом районе, неподалеку от Финского залива и Константиновского дворца. В 15 минутах езды находится уникальный парковый ансамбль Петергофа и его знаменитые фонтаны.
В прошлом году в локации была открыта современная магистраль – новый участок проспекта Ветеранов от улицы Пионерстроя до пересечения с проспектом Буденного. Дорога, проектную документацию для которой разработал Setl Group, стала дублером Петергофского шоссе и значительно улучшила транспортную доступность микрорайона. Добраться как до центра Петербурга, так и до живописных пригородов можно на электричке, тем более, что железнодорожная станция «Сергиево» расположена всего в 10 минутах ходьбы от нового проекта.
Неподалеку от будущего проекта реализуются два других жилых комплекса Setl Group: среднеэтажный «Солнечный город» (один из самых востребованных среди покупателей проектов класса масс-маркет, по данным Росреестра о количестве сделок) и малоэтажный «Солнечный город. Резиденции». Холдинг уже обеспечил локацию развитой инфраструктурой: здесь построены 2 общеобразовательные школы и 4 детских сада, создан парк отдыха площадью 50 тыс. кв. м с футбольным стадионом, на территории проекта открыт офис врача общей практики, работают магазины и кафе, а возле парка завершается строительство торгового комплекса.
По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», локация Ново-Сергиево и соседняя с ней Стрельна входят в ТОП-3 наиболее популярных территорий на рынке Петербурга и пригородов. Цены на жилье здесь ниже по сравнению со многими обжитыми районами – к примеру, в 2020 году средний бюджет покупки квартиры в Ново-Сергиево составил 3,9 млн руб., в то время как в целом по городу – 5,43 млн руб.
Историческое событие на фасадном рынке: в Москве при поддержке ROCKWOOL прошел первый чемпионат по монтажу НФС.
В рамках архитектурно-строительного форума Building Skin Russia 2021 состоялся первый Международный чемпионат по монтажу навесных вентилируемых систем. Посетители увидели лучшие технологии рынка и ознакомились с работой самых грамотных мастеров отрасли. Для облицовки бригады-участники использовали одно из самых современных решений – панели из прессованного базальтового волокна Rockpanel Premium A2. Монтаж осуществлялся по новой для рынка технологии скрытого механического крепления. Специалисты и зрители на собственном опыте убедились в надежности, безопасности и эстетике данного способа монтажа облицовки.
Участие в состязаниях приняли более 50 лучших монтажников России и стран СНГ. За их работой следили 15 авторитетных членов жюри и почти 5000 зрителей. Победителем конкурса стала московская компания ФК «Риза». Второе и третье места заняли ФК «Алкон-Трейд» (Москва) и компания «Сандор» (Киров).
Компании-участники смонтировали восемь фасадных конструкций с применением легких и удобных в монтаже панелей Rockpanel Premium A2, предоставленных специально для соревнований компанией ROCKWOOL. Это премиальные широкоформатные облицовочные плиты для создания пожаробезопасных навесных фасадов. Rockpanel поддерживают идеальный термический баланс, они устойчивы к осадкам и ультрафиолету и сохраняют свои свойства более 50 лет. Для монтажа плит используется самая совершенная на сегодняшний день технология скрытого механического крепления. Она позволяет создать цельную гладкую поверхность без видимых следов.
«Вполне естественно, что на таких мероприятиях как Фасадный чемпионат, используют только самые качественные и зарекомендовавшие себя решения. Работать с технологиями компании ROCKWOOL всегда приятно, мы с удовольствием протестировали и новые широкоформатные облицовочные панели Rockpanel из каменной ваты, и скрытый крепеж. Это реально максимально надежное решение, которое можно применять в зданиях любой высоты. Для нас чрезвычайно важна пожарная безопасность всех фасадных материалов, ведь мы ответственны за каждый возводимый объект», – прокомментировал Сергей Павлеев, представитель компании-участника ФК «Алкон-Трейд».
Игорь Шталтовой, специалист по развитию направления Rockpanel компании ROCKWOOL, отметил, что решения на базе премиальных плит Rockpanel придают зданиям статусный и эксклюзивный вид, при этом обеспечивая комфорт и безопасность.
«Проекты с премиальными широкоформатными панелями и скрытым крепежом популярны за рубежом и постепенно приходят в Россию. Так, сейчас в Химках строят новый Дата-центр, на который уже поставлено более 1000 кв. м облицовочных панелей из прессованного базальтового волокна», – рассказал эксперт.
Еще больше о применении решений Rockpanel можно узнать на сайте и YouTube-канале компании ROCKWOOL. Подписывайтесь на новостную рассылку и будьте в курсе всех актуальных событий.