Василеостровцы выступают против любой застройки
Жильцы домов, соседствующих с долгостроем на улице Беринга, 27, корп. 6, лит. М, решились на активные действия. Задача – заставить городскую власть организовать на участке под незавершенным строительством общественное пространство или зеленую зону. Параллельно активисты, выступающие против застройки Васильевского острова в принципе, начали сбор подписей для соответствующего референдума.
Идея ввести мораторий на застройку Васильевского острова появилась год назад. Люди недовольны обилием жилых новостроек на фоне отсутствия в необходимом объеме инфраструктурных объектов. «Ради новой застройки засыпают залив, снимают с охраны и разрушают исторические здания, уничтожают зеленые зоны, сносят социальные объекты. А что взамен? Нагрузка на существующую инфраструктуру, отсутствие улично-дорожной сети, социальных объектов на территории новой застройки, дефицит зеленых насаждений, и, как следствие, нескончаемый и нерешаемый поток проблем, который увеличивается, как снежный ком, порождая конфликты, дискомфорт», - пишет в своем обращении инициативная группа и предлагает присоединиться, чтобы поставить свою подпись referendum.spb2021@gmail.com.
Вопрос предполагается решить радикально – через референдум, а Петербург должен стать примером для прочих регионов России.
Одновременно начали свою кампанию жители домов, расположенных вблизи долгостроя на улице Беринга. О чем разослали письма в петербургские СМИ. «Соседство с заброшенной стройкой, на которой собираются различные «группы подозрительных людей», жильцов нашего дома не устраивает», - сообщает Надежда Думшенкова, чей корпус расположен по соседству с долгостроем.
Людей не устраивает перспектива сноса долгостроя и строительства на этом месте очередного жилого дома: в районе и без того есть проблемы с детскими садами и школами, зелеными зонами, а с постройкой нового дома закончатся парковочные места, указывает Думшенкова.
«Мы с соседями приняли решение начать активные действия, чтобы заставить городскую власть изъять этот участок и организовать на нем что-то более полезное и практичное для улучшения среды обитания жителей Васильевского острова и близлежащих домов, например, разбить парк или обустроить общественное пространство, но никак не новый дом», - заключает она.
«Долгостройная» история
Незавершенный объект имеет длинную историю со сменой владельцев, подрядчиков, проекта. Административное здание попало под реконструкцию в 2009 году. Тогда оно принадлежало генподрядной компании «Невисс-Комплекс». Затем из-за финансовых проблем компания передала объект банку, который непонятно когда и кому его продал.
Движение вокруг объекта началось только в 2016 году: столичная компания «ЖК-Развитие» решила построить на месте административного здания жилой дом с офисами.
В конце 2017-го возникла фирма «Специализированный застройщик «Глобус», которая получила разрешение на строительство жилого комплекса площадью 24 тыс. кв. м. Разрешение действительно до 2023 года включительно. Затем разрешение на строительство многоэтажного паркинга – в составе ЖК, получило ООО «Радон»; оно действует до 2026 года.
Однако строительство так и не началось. Тем временем ООО «Радон» проходит процедуру банкротства. Сумма требований кредиторов – более 48 млн рублей.
Недостроенный объект не охраняется, туда может зайти любой. И если сначала местные жители опасались за играющих на стройке детей, то теперь боятся обитателей незавершенки.
Цена по запросу
По данным портала Канонер, и «Специализированный застройщик «Глобус», и ООО «Радон» входят в группу компаний «Альянс инвест», основной вид деятельности которой – подготовка девелоперских проектов к продаже.
Вот и недострой на улице Беринга компания пыталась продать: объект с разрешительной документацией выставлен на реализацию еще осенью 2018 года.
Любой может ознакомиться с параметрами проекта – участок с недостроем остается в перечне продаваемых объектов. Не указана только цена – она будет известна «по запросу».
Это не первый участок, который «упаковывает» компания «Альянс-Инвест», а после продажи начинаются протесты местных жителей и общественности. Недавний громкий скандал связан с ожидаемым сносом здания ВНИИБ на 2-ом Муринском проспекте.
Согласно прошлогодним публикациям в СМИ, эксперты оценили вложения в завершение проекта в 1,48 млрд рублей. По расчетам, доходы от продажи жилья и коммерческих площадей превысят 2,65 млрд, и инвестор получит 1,1 млрд рублей прибыли.
Есть большие сомнения в том, что город где-то найдет не заложенные в бюджет 1,5 млрд рублей, выкупит у «Альянс-Инвест» участок с недостроем, снесет его и организует на этом месте парк.
7 социальных объектов построили в Пушкинском районе в прошлом году. Об этом на ежегодном отчете перед общественностью сообщил глава администрации Владимир Омельницкий.
Глава администрации Пушкинского района Владимир Омельницкий представил отчет об итогах работы в 2020 году, рассказал о предстоящих задачах и ответил на вопросы жителей. В этом году мероприятие проходило в онлайн режиме. Трансляция велась на официальном сайте Правительства Санкт-Петербурга в разделе «Пушкинский район».
Среди основных достижений района глава отметил реализацию приоритетных проектов по строительству и вводу в эксплуатацию ряда важных объектов социальной инфраструктуры. Их удалось сдать строго по графику, даже в условиях сложной экономической и эпидемиологической обстановки.
В Пушкинском районе с 2017 года продолжается реализация программы по преодолению дефицита социальных объектов, рассчитанной до 2025 года, в рамках которой должны построить 24 детских сада, 8 школ, 11 медицинских объектов, 20 – спорта, культуры и других отраслей. На сегодняшний день сданы уже 16 объектов.
В ходе доклада Владимир Омельницкий отметил, что преодоление дефицита социальных учреждений в Пушкинском районе является первостепенной задачей и находится на особом контроле у губернатора Санкт-Петербурга Александра Беглова.
"Несмотря на все сложности прошлого года, мы идем уверенными темпами. В 2020-м в Пушкинском районе ввели в эксплуатацию 7 объектов социальной инфраструктуры. Открылась новая подстанция скорой помощи, завершена реконструкция двух корпусов гимназии №406 в Пушкине. Достроена большая школа в Ленсоветовском, в которой за парты скоро сядут более полутора тысяч детей, сданы 2 детских сада. Помимо этого, в центральной части поселка Шушары на Школьной улице начал работу детский сад для 180 воспитанников во встроенно-пристроенных помещениях, в Павловске открылось дошкольное отделение для 100 воспитанников от 3 до 5 лет,- заявил в ходе отчета глава района Владимир Омельницкий. – Сегодня ведется строительство 5 важных для жителей района объектов, еще 7 начнут возводить в этом году, а 11 находятся в стадии проектирования".
Говоря о сфере здравоохранения, Владимир Омельницкий сообщил, что помимо открытия новой станции скорой помощи в Тиньковом переулке, в Пушкине начал работу новый корпус Женской консультации №44, где установлено самое современное оборудование.
Он также упомянул об открытии онкологического центра в отделении городской поликлиники № 60 на Школьной улице. В рамках национального проекта «Здравоохранение» для него приобретены современный томограф, маммограф и цифровой рентген. Работа самого поликлинического отделения в прошлом году полностью перешла на «бережливые технологии». Кроме того, в детской поликлинике №49 после капитального ремонта открыта современная водолечебница с новым бассейном, гидромассажными ваннами.
В текущем году должно завершиться строительство новой поликлиники на 650 посещений в смену в центральной части поселка Шушары. На ее оснащение в бюджете предусмотрено почти 277 миллионов рублей. А также откроется лечебно-диагностическое отделение детской поликлиники №49 на Вилеровском переулке.
Во время доклада глава администрации коснулся и вопросов развития дорожной сети. В рамках Адресной инвестиционной программы Санкт-Петербурга в Пушкинском районе велись работы по проектированию 11-ти и строительству 6 объектов транспортной инфраструктуры. В этом году завершится строительство участка Южно-Волхонской дороги от продолжения Ленинградского шоссе до Переведенской улицы, а также введен в эксплуатацию участок Южно-Волхонской дороги от Волхонского шоссе до продолжения Ленинградского шоссе.
Помимо этого, для улучшения транспортной и пешеходной доступности новых жилых комплексов продолжается строительство улично-дорожной сети на территории Пулковского отделения поселка Шушары и жилого квартала «Александровский» в южной части г. Пушкина.