Glorax Development построит 80 тысяч квадратов в Приморском районе
Компания Glorax Development купила 2,9 гектара земли на Белоостровской улице в Приморском районе Петербурга для строительства 80 тыс. кв. метров жилья.
По данным издания, это первая сделка по покупке площадки для строительства после консолидации активов Glorax Development одним из основателей компании Андреем Биржиным.
Из 80 тыс. кв. метров жилой недвижимости, 45 тыс. «квадратов» продадут на открытом рынке. С учётом стоимости земли компания планирует потратить на проект 7 млрд рулей.
Застройщик не исключает, что также приобретут и включат в состав жилого комплекса соседние участки. Эксперты оценивают выручку от продажи квартир в 9-11 млрд рублей
В настоящее время строительство жилья в Петербурге остаётся привлекательным для многих компаний, в частности, из-за резкого роста цен на фоне повышенного спроса на жильё после запуска льготной ипотеки. При этом эксперты отметили, что в городе на Неве квартиры подорожали даже сильнее, нежели в столице.
Ранее 78.ru писал, что в новостройках Петербурга стоимость квадратного метра выросла на 7%.
Для борьбы с наледью на крышах город использует несколько зарекомендовавших себя технологий.
При технологии «холодный чердак» помещения изолируют от тепла здания, это не позволяет кровле нагреваться, снег не тает. Такой способ применили уже в 5500 домах города. Зима показала, что технология себя оправдала – снег и наледь образуются в гораздо меньших количествах.
По словам губернатора Петербурга Александра Беглова, в этом году часть зданий была оборудована по технологии «теплый чердак». Но эта технология требует капитального ремонта кровли. Между кровлей и основанием крыши формируется «продух», который обеспечивает на кровле уличную температуру. Сам чердак остается теплым.
Сейчас работы ведутся по двум направлениям. Если дом капитально ремонтируется, то в нем оборудуют теплый чердак, в остальных случаях делают чердак «холодным».
Третье направление – греющий кабель. Он обеспечивает хорошее противодействие наледям на кровле. В то же время это небольшая, но дополнительная нагрузка на электросети здания. В основном, эту технологию применяют в старых домах с крышами сложной конфигурации. Сейчас она используется на 143 зданиях.
По результатам эксперимента будет принято решение, какую технологию избрать для подготовки к зиме кровли каждого здания в городе.
Губернатор подчеркнул, что сейчас уборкой кровли многих домов занимаются управляющие компании. Все бригады, которые это выполняют, должны иметь соответствующие лицензии.