Программу субсидирования небольших застройщиков хотят расширить
Минстрой подготовил проект постановления правительства о расширении программы финансовой помощи застройщикам, проекты которых являются низкомаржинальными.
Об этом сообщили руководитель подразделения «ДОМ.РФ» по сопровождению программ в жилищной сфере Виталий Насонов и представители Минстроя.
Сейчас застройщикам, которые работают в регионах с невысоким спросом на новое жилье и проекты которых являются низкомаржинальными (менее 15% рентабельности), получить проектное финансирование в банках довольно проблематично. Для того, чтобы такие компании не уходили с рынка, правительство разработало и ввело программу субсидированных кредитов. На это будет потрачено около 7 млрд рублей из федерального бюджета.
Получить такие займы могут компании, работающие в субъектах, где среднедушевный доход минимум на 15% ниже среднего по стране. Кроме того, пока программы распространяется только на проекты, инвестиции в которые оцениваются максимум в 500 млн рублей. Именно это ограничение Минстрой предлагает отменить вовсе.
В ходе контрольно-инспекционных мероприятий на севере-востоке столицы Госинспекция по недвижимости выявила незаконную постройку площадью 15 квадратных метров.
На земельном участке общей площадью 14,4 тысячи квадратных метров с адресным ориентиром: г. Москва, ул. Яблочкова, вл. 7, в непосредственной близости от спортивного комплекса было возведено одноэтажное некапитальное строение. Установлено, что объект не был поставлен на государственный кадастровый и технический учет, имущественные права на него не зарегистрированы.
«Согласно действующему договору аренды земельный участок может использоваться под спортивно-зрелищные сооружения. Возведение на нем других временных и капитальных зданий и сооружений не разрешено. Таким образом, строение было размещено в нарушение условий договора», – рассказал начальник Госинспекции по недвижимости Владислав Овчинский.
В настоящее время незаконное строение демонтировано.