Группа «Аквилон» вывела новый пул квартир в ЖК «Аквилон ZALIVE» на намыве Васильевского острова
Группа «Аквилон» вывела на рынок новый пул квартир в первой очереди жилого комплекса бизнес-класса «Аквилон ZALIVE», который возводится на намыве Васильевского острова.
На старте продаж минимальная цена составляет 4,35 млн руб. В рамках проекта девелопер построит школу на 400 учеников и два встроенных детских сада на 80 мест каждый.
В продажу поступило 184 квартиры, среди которых представлены студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Площади квартир варьируются от 22,9 до 81,2 кв.м. В квартирах - энергоэффективные окна с увеличенными на 30% проемами, защитными детскими замками. Квартиры сдаются с предчистовой отделкой white box.
Все квартиры оборудуют «умными» системами управления домом inHOME, синхронизированной с датчиками протечек и дыма, с датчиками открытия дверей, а также с датчиками расхода коммунальных ресурсов, которые ежемесячно подают показания счетчиков в управляющую компанию. Предусмотрена функция дистанционного перевода квартиры в режим энергосбережения или режим «никого нет дома» в приложении на смартфоне.
В каждой квартире предусмотрены индивидуальные приточные вентиляционные клапаны для поддержания идеального микроклимата в комнатах. В комплексе реализована система очистки воды, применяется энергосберегающее оборудование: малошумные лифты типа KONE с функцией рекуперации и увеличенные окна с селективным покрытием и аргоновым заполнением. Для безопасности в комплексе интегрированы системы контроля и управления доступом, системы видеонаблюдения.
Жилой комплекс «Аквилон ZALIVE» – это пять тринадцатиэтажных домов общей площадью 156 тыс.кв.м. В одном из корпусов откроется некоммерческий детский клуб «Аквилон Kids». Для автовладельцев построят многоэтажный паркинг на 669 мест и подземный паркинг на 225 мест. В каждом корпусе предусмотрены колясочные и сити-боксы для хранения вещей. На первых этажах разместятся торговые помещения под кафе, супермаркеты и предприятия обслуживания.
Территорию ЖК «Аквилон ZALIVE» благоустроят по проекту студии ландшафтного дизайна DEREVO PARK.
Жилой комплекс «Аквилон ZALIVE» строится по стандарту Э4, который направлен на повышение энергоэффективности, эргономики, экологии и экономии. В частности, в строительстве применят теплосберегающую технологию «Termo-S» – улучшенное до 180 мм утепление стен и кровли здания, позволяющее экономить до 50% на коммунальных платежах.
Продажа квартир в ЖК «Аквилон ZALIVE» осуществляется через эскроу-счета. Ввод первой очереди в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2023 г.
Реконструкцию 434-ой школы в Сестрорецке планируют завершить к сентябрю этого года.
Начальник Госстройнадзора Санкт-Петербурга Владимир Болдырев провёл рабочее совещание с участием госзаказчика, подрядчика и будущего пользователя - администрации Курортного района на стройплощадке 434-ой школы на улице Мосина, 63.
Комиссия осмотрела объект, который состоит из двух зданий: реконструируемый учебный корпус и новый корпус, в котором будут расположены два бассейна, музей (школе более 100 лет) и другие залы для занятий детей.
По данным подрядчика работы возобновятся в апреле этого года, завершатся - в июле, в августе - планируется направить в Госстройнадзор извещение о завершении реконструкции главного и строительства нового корпусов для проведения итоговой проверки.
Объём строительных работ предстоит выполнить большой, поскольку к текущему моменту завершено возведение каркаса нового корпуса, наружных и внутренних стен, смонтированы лестницы, кровля, выполнен вентфасад, установлены окна и витражи, но инженерные системы готовы только на 30% и отсутствует отделка практически всех помещений.
По главному учебному корпусу выполнены работы по усилению конструкций фундамента, но дальнейшая реконструкция приостановлена до получения положительного заключения государственной экспертизы по проектной документации. Проект необходимо было актуализировать в связи с выявленными скрытыми дефектами конструкций исторического здания школы. Кроме этого, подрядная организация должна устранить нарушения, выявленные Госстройнадзором в ходе проверок.
На рабочем совещании также достигнута договоренность с представителями администрации Курортного района о том, что приемка объекта должна быть проведена оперативно для того, чтобы успеть открыть двери обновлённого учебного заведения 1 сентября этого года.