Дольщики «Землянино» получат квартиры
Введен первый проблемный дом в этом году.
Комитет Государственного строительного надзора выдал разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК «Землянино» в Янино: шести домов по Голландской улице.
В комплексе 369 квартир, заключено 208 договоров долевого участия. Застройщик — ООО «Патриот Северо-Запад» начал возведение домов в июне 2016 года, первоначальный срок действия разрешения на строительство — декабрь 2017 года.
Жилой комплекс находился в Едином реестре проблемных объектов из-за просрочки передачи квартир. Но в компании застройщика не была введена процедура банкротства, поэтому он завершал дома самостоятельно. Также сейчас Госстройнадзор работает с застройщиком над устранением замечаний, из-за которых невозможно ввести другой объект с просрочкой — «КудроВО».
В 2020 году введены в эксплуатацию 22 многоквартирных дома, строящихся со значительным нарушением первоначального срока ввода в эксплуатацию. В этих домах 4370 получат квартиры. Также в 2020 году Наблюдательный совет Фонда защиты прав дольщиков принял решения о восстановлении прав 4,8 тыс дольщиков в 41 доме: 29 домов будут достроены, дольщики 12 домов получают выплаты.
В 2020 году Госинспекция по недвижимости освободила от самостроя четыре московские природоохранные зоны. Общая площадь демонтированных объектов составила 12,37 тысячи квадратного метра, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«Территория природоохранных зон столицы – важное направление для проведения контрольно-инспекционных мероприятий Госинпекции по недвижимости. В 2020 году по итогам проведенных проверок от самостроя были освобождены четыре природоохранные зоны, в их числе – природный заказник «Долина реки Сетунь», парк «Битцевский лес», а также водоохранные зоны реки Яуза и Чермянка. Общая площадь демонтированных объектов составила 12,37 тысячи квадратного метра», – уточнил Владимир Ефимов.
Объекты самовольного строительства в природоохранных зонах остаются одним из ключевых нарушений, выявляемых Госинспекцией по недвижимости.
«Все строения, демонтированные на территории природоохранных зон в 2020 году, были возведены без разрешительной документации, земельные участки под ними для целей строительства или реконструкции не предоставлялись. Более того, почти все объекты находились в полуразрушенном состоянии, и представляли угрозу для жизни и здоровья граждан. Еще одной сопутствующей проблемой таких самостроев являются сосредоточение рядом с ними лиц без определенного места жительства и разрастание очагов захламления. Так, демонтаж самостроя в природоохранных зонах помогает улучшить экологическую обстановку в природных парках и заповедниках, избавить земельные участки от захламлений и привести освобожденные территории в порядок», – рассказал начальник Госинспекции по недвижимости Владислав Овчинский.