Четыре квартиры в ЦАО выставлены на торги
Квартиры до 30 квадратных метров будут реализованы на торгах от города. Об этом рассказали в Центре управления городским имуществом.
«Лоты находятся в центре Москвы, рядом вся необходимая инфраструктура: продуктовые и аптеки. Также в пешей доступности располагаются исторические памятники, храмы и музеи. Квартиры небольшие, у них привлекательная цена для такого удачного месторасположения», - рассказал заместитель генерального директора Центра управления городским имуществом Александр Окунев.
Первый лот находится по адресу: улица Никитская Малая, дом 33, квартира 10а. Его площадь составляет 19,2 кв. м. Начальная цена – 7 млн рублей. Квартира находится в пешей доступности от метро «Краснопресненская» и «Баррикадная», рядом «Московский зоопарк» и одна из «Сталинских высоток».
Второй лот расположился по адресу: Печатников переулок, дом 11, строение 1, квартира 62. Его квадратура составляет 26,10 кв. м, начальная цена – 8,5 млн рублей. Квартира находится в пешей доступности от метро «Трубная», рядом есть торговые центры, «Центральный рынок», бульвары и скверы.
Третий лот – по улице Садовническая, в доме 61, строении 2, это квартира 15. Ее площадь – 13,6 кв. м, а начальная стоимость – 3,3 млн рублей. У нее удачное расположение недалеко от метро «Третьяковская» в окружении театров и музеев.
А квартира 12а расположилась по улице Жуковского в доме 4, строении 1. Ее площадь – 28,3, начальная цена – 7,6 млн рублей. Рядом с ней метро «Чистые пруды», множество ресторанов, театров и музеев.
По всем лотам дата окончания приема заявок: 1 апреля 2021 года.
Объекты находятся в хоз. ведении Центра управления городским имуществом. Информацию об объектах можно посмотреть на сайте ГУП «ЦУГИ» в разделе «Жилая недвижимость», а также на Инвестиционном портале Москвы.
На портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект приказа Минстроя России «О внесении изменений в Административный регламент Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по выдаче разрешений на строительство объектов капитального строительства, указанных…».
С 18.09.2020 вступил в силу приказ Минстроя России от 17.06.2020 №323/пр, которым был утвержден административный регламент определяющий сроки и последовательность административных процедур, осуществляемых Минстроем России при предоставлении государственной услуги по выдаче разрешения на строительство (РС).
В Градостроительный кодекс (ГрК РФ) федеральными законами 254-ФЗ от 31.07.2020, 202-ФЗ от 13.06.2020 и 522-ФЗ от 27.12.2018 были внесены изменения. Для приведения Административного регламента в соответствие действующему законодательству были разработаны следующие поправки.
В дополнение к ранее действующему списку документов добавился еще один, который заявители должны приложить к заявлению для получения РС: это реквизиты утвержденного проекта межевания территории либо схема расположения земельного участка (ЗУ) на кадастровом плане территории. Но это правило действует только в случаях:
• если ЗУ образуются из земель и (или) ЗУ, которые находятся в государственной либо муниципальной собственности;
• либо из земель и (или) ЗУ, государственная собственность на которые не разграничена, при условии, что такие земли и (или) ЗУ не обременены правами третьих лиц (за исключением сервитута, публичного сервитута).
Исключением из этого правила являются ЗУ, подлежащие изъятию для государственных нужд в соответствии с утвержденным проектом планировки территории по основаниям, предусмотренным земельным законодательством. В таком случае выдача разрешения на строительство такого объекта допускается до образования указанных ЗУ в соответствии с земельным законодательством на основании утвержденного проекта межевания территории и (или) ГПЗУ и утвержденной в соответствии с земельным законодательством схемы расположения ЗУ на кадастровом плане территории.
Также уточняется перечень документов, находящихся в распоряжении органов, участвующих в предоставлении государственной услуги, которые заявитель вправе представить самостоятельно. В общее правило о предоставлении копии договора о развитии территории в случае, если строительство объектов планируется осуществлять в границах территории, в отношении которой ОМС принято решение о КРТ, добавлено исключение. Указанные документы не нужны в случае самостоятельной реализации РФ, субъектом РФ или МО решения о КРТ или реализации такого решения юридическим лицом, определенным в соответствии с ГрК РФ или субъектом РФ.
Отсутствие документации по планировке территории, утвержденной в соответствии с договором о развитии территории, будет являться основанием для отказа выдаче РС, за исключением случая, указанного выше.
Общественное обсуждение документа продлится до 23 февраля 2021 года.