Область меняет подход к стройке
Ленинградская область будет учитывать реальную цену стройматериалов и комплектующих при составлении смет проектов строительства объектов за бюджетные деньги.
Ситуация с ростом цен на стройматериалы обсуждалась на совещании у заместителя председателя правительства Ленинградской области Михаила Москвина. Оно было созвано по поручению Минстроя РФ, который запрашивал у регионов РФ лучшие практики решения проблемы роста цен.
Подрядчики строительства социальных объектов Ленинградской области сообщают, что с 3 квартала 2020 года по 1 квартал 2021 года цены на металлические изделия и конструкции выросли на 25-86%. В связи с этим, подрядчики сталкиваются с трудностями при выполнении обязательств по заключенным контрактам. Эти риски было невозможно предусмотреть при заключении контракта.
Поэтому Ленинградская область рекомендует проектировщикам при разработке контрактов на строительство объектов по адресной инвестиционной программе и при их корректировке ориентироваться не на нормативы, а на реальную стоимость продукции. Это так называемый «конъюнктурный анализ» — оценка информации о текущих ценах.
«Сейчас проектировщики испытывают сложности при прохождении государственной экспертизы. Из-за «вилки» нормативной и реальной стоимости материалов сметы проектов выходят очень тяжело: это касается как социальных объектов, так и проектов домов, которые достраивает Фонд защиты прав дольщиков. Мы уверены, что новый подход ускорит, облегчит прохождение экспертизы и снимет риски невыполнения контрактов», — сказал Михаил Москвин.
ВТБ приступил к выдачам ипотеки в Выборге, Сосновом Бору и Киришах. Отделения банка в этих городах оказывают весь спектр услуг, связанный с оформлением и обслуживанием ипотечных кредитов. Ранее ВТБ начал выдачи ипотеки в Гатчине.
Теперь жителям областных городов не нужно приезжать в Санкт-Петербург для оформления ипотеки. Пройти все этапы получения ипотечного кредита от оформления заявки до совершения сделки клиенты могут в местных отделениях ВТБ. Подать заявку, оперативно получить предварительное решение и оформить ипотечный кредит также можно онлайн в личном кабинете заемщика, а офис банка посетить лишь для подписания документов.
«В условиях повышенного спроса на ипотеку мы стремимся к тому, чтобы процесс оформления кредита в ВТБ был быстрым и комфортным. Для этого мы расширяем линейку ипотечных продуктов, развиваем цифровые сервисы и совершенствуем обслуживание клиентов. Жители Ленинградской области активно обращаются в ВТБ за ипотекой и рефинансированием. Мы продолжаем расширять сеть областных отделений, где доступно ипотечное обслуживание, чтобы все этапы сделки они могли пройти в своем городе», - отметил Александр Вялков, начальник управления розничных продаж ВТБ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Офисы ВТБ расположены в Выборге по адресу пр. Ленина, д. 10, Сосновом Бору – ул. Ленинградская, д. 34А, Киришах – ул. Советская, д. 18.
Кредит на готовое или строящееся жилье в банке ВТБ можно оформить по ставке от 7,4% годовых. Для покупателей квартир в новостройках напрямую у застройщиков по программе господдержки ставка составит 6,1% годовых. В рамках программы для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй или последующий ребенок, доступна ставка 5%.