ЖСК «Взлетстрой» в Гатчине планируют завершить летом 2021 года
В Гатчине полным ходом идет строительство долгостроя ЖСК «Взлетстрой», который планируют сдать уже летом 2021 года.
Уже сейчас строители приступили к стяжке полов в квартирах. Судя по фото, также прошла установка лифтов, завершается строительство балконов, установка дверей и оборудование вентиляции.
Напомним, к марту прошлого года удалось наладить временное водо- и электроснабжение объекта, а также устранить дефекты и конструкции материалов, согласовать генеральный график строительства.
Отметим, что компания ООО «ИСК «ЖилСоцСтрой» начала строить дом еще в 2010 году и успела продать за время работы 87 квартир. После банкротства фирмы был сформирован ЖСК «Взлетстрой», а осенью 2019 года к достройке проблемного объекта приступила Дирекция КРТ Ленобласти.
В Минстрой России направлены предложения региона по регулированию стоимости контрактов на строительство социальных объектов в связи с увеличением цен на стройматериалы.
К концу 2020 года цена на арматурную сталь, которая является основным материалом при строительстве социальных объектов адресной инвестиционной программы, выросли на 70-100% по разным позициям.
Комитет по строительству Ленинградской области проанализировал расчеты, предоставленные подрядными организациями на областных стройках, и определил среднюю стоимость арматурной стали, которая составила 34,6 тысяч рублей за тонну. Подрядчики, исполняющие обязательства в рамках государственных и муниципальных контрактов на строительство соцобъектов, зафиксировали цены поставок железобетонных конструкций в необходимых объемах от 1 до 20 млн рублей в зависимости от типа строящегося объекта. Увеличение общей стоимости контрактов составило от 2 до 7%.
Механизмы по дополнительному финансированию действующих контрактов не предусмотрены законодательством, в связи с чем комитет по строительству предложил предусмотреть изменения в федеральный закон № 44-ФЗ о возможности увеличения цены контрактов, вызванного ростом цен на строительные ресурсы.
При этом необходимо разработать методику расчетов стоимости материалов, исходя из их фактической рыночной цены, а не рассчитанной по утвержденным нормативам. Еще одно предложение касается ограничения экспорта сырья и готовой продукции, предназначенной для осуществления строительной деятельности, и введения пошлин на ограниченный срок для сдерживания роста цен на стройматериалы.