Городское помещение, расположенное в доме – памятнике истории и культуры, освободили от незаконных пользователей
Городское помещение, расположенное в доме – памятнике истории и культуры, освободили от незаконных пользователей.
Сотрудники Комитета по контролю за имуществом Санкт-Петербурга (ККИ) совместно с подведомственным учреждением СПб ГКУ «Центр повышения эффективности использования государственного имущества» (ЦПЭИГИ) приступили к принудительному освобождению городского помещения от размещенного в нем клуба-ресторана.
Обследование объекта нежилого фонда, находящегося в собственности города, и расположенного в доме на улице Зодчего Росси, было проведено сотрудниками ККИ в декабре прошлого года. В результате проверки выяснилось, что помещение площадью около 750 кв. м используется незаконно.
Подвал и первый этаж дома, являющегося объектом культурного наследия федерального значения «Министерство народного просвещения», в отсутствие правовых оснований использовался компанией для размещения клуба-ресторана. При этом пользователь осуществил несогласованную перепланировку объекта: в помещении заложены оконный проем и проход.
Ранее в отношении объекта нежилого фонда был заключен договор аренды с компанией, однако договор был расторгнут в конце 2019 года. На сегодняшний день долг перед городом по оплате аренды составляет более 10 млн. рублей.
Пользователю было выдано уведомление о необходимости добровольного освобождения самовольно занятого помещения, был предоставлен достаточный срок на вывоз имущества, однако, пользователь продолжил незаконно использовать городское имущество.
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № 78-16-12-2021 выдано 2 февраля 2021 года Службой государственного строительного надзора и экспертизы.
В составе бизнес-парка четырёхэтажный наземный паркинг на 300 машиномест и двухэтажная коммерческое здание в стиле голландской архитектуры. В нём разместятся кафе, офисы, предприятия бытового обслуживания. Коммерческие помещения так же, как и машиноместа, можно приобрести в собственность или взять в аренду.
Новый коммерческий объект возведён в рамках комплексного освоения территории «На Царскосельских холмах». Девелопером и основным застройщиком проекта выступает строительная компания «Терминал-Ресурс».
«Гараж» расположился в окружении жилой застройки и непосредственной близости от Петербургского шоссе. С территории также имеются удобные выезды на Пулковское, Московское, Киевское шоссе, Витебский проспект, КАД. В 10 минутах езды находится аэропорт Пулково, столько же займёт дорога в город Пушкин.
«Высокие потолки и свободные планировки позволяют разместить в «Гараже» предприятия самых разных видов деятельности – от классических салонов красоты до креативных студий, – говорит руководитель отдела коммерческой недвижимости компании «Терминал-Ресурс» Елена Тян. – Здесь можно арендовать площадь размером от 1 квадратного метра. Это очень удобно для индивидуальных предпринимателей с небольшим бизнесом. Для крупных сетей тоже есть интересные предложения – площади в формате open space до 1000 кв. м».