Порядок отбора проектов строительства и реконструкции объектов инфраструктуры определит Межведомственная комиссия Минстроя


03.02.2021 13:30

На портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект приказа Минстроя России «О создании и организации работы Межведомственной комиссии по отбору проектов строительства (реконструкции) объектов инфраструктуры».


Правительство РФ приняло постановление №2459, которым было утверждены «Правила финансирования строительства (реконструкции) объектов инфраструктуры с использованием облигаций специализированных обществ проектного финансирования и о внесении изменения в Положение о Правительственной комиссии по региональному развитию в Российской Федерации».

Данным Постановлением Минстрою России было поручено утвердить:

• положение о Межведомственной комиссии (МК) по отбору проектов строительства (реконструкции) объектов инфраструктуры;

• порядок принятия МК решений об отборе проектов;

• состав МК.

Согласно Постановлению, под специализированным обществом проектного финансирования понимается общество, 100% акций (долей участия) которого принадлежит единому институту развития в жилищной сфере (в лице АО «ДОМ.РФ»), и специализированное общество, 100% акций (долей участия в уставном капитале) которого принадлежит иной организации, определенной Правительством РФ.

Отбором объектов инфраструктуры будет заниматься Межведомственная комиссия при Минстрое России.

Разработанный Минстроем приказ утверждает:

• Положение о Межведомственной комиссии по отбору проектов строительства (реконструкции) объектов инфраструктуры;

• Порядок принятия Межведомственной комиссией решений по отбору проектов строительства и (или) реконструкции объектов инфраструктуры.

Межведомственная комиссия формируется в составе не менее 6 (шести) человек и включает в себя председателя, заместителя председателя, ответственного секретаря и иных членов. Председателем МК является должностное лицо Минстроя России.

К деятельности МК по решению ее председателя могут привлекаться специалисты и эксперты различных областей знаний для дачи пояснений и заключений по вопросам, рассматриваемым на заседаниях МК.

Заседания МК могут проводиться в очной или заочной формах. Заседание межведомственной комиссии считается правомочным, если в нем приняли участие не менее 2/3 от общего числа ее членов.

Решения МК принимаются открытым голосованием и размещаются на официальном сайте Минстроя России.

Межведомственная комиссия принимает решение об отборе проектов строительства (реконструкции) объектов инфраструктуры по результатам рассмотрения заявления юридического лица, и предоставления следующих документов:

1. При отборе проекта жилищного строительства:

• паспорта проекта жилищного строительства;

• документов, подтверждающих соответствие проекта жилищного строительства требованиям;

• документов, подтверждающих соответствие юридических лиц требованиям, предусмотренным Правилами;

• экспертного заключения единого института развития в жилищной сфере (в лице АО ДОМ.РФ) о целесообразности реализации проекта жилищного строительства;

2. При отборе проекта строительства и (или) реконструкции объектов инфраструктуры, необходимых для жилищного строительства:

• паспорта проекта развития инфраструктуры;

• документов, подтверждающих соответствие проекта развития инфраструктуры требованиям, предусмотренным Правилами;

• документов, подтверждающих соответствие юридического лица требованиям, предусмотренным Правилами;

• экспертного заключения учредителя о целесообразности реализации проекта развития инфраструктуры.

Межведомственная комиссия не позднее 3 рабочих дней со дня получения документов, назначает дату заседания, которая не должна быть позднее 10 рабочих дней со дня получения документов.

Принятие МК решения об отборе проектов, соответствующих установленным Правилам критериям, либо об отказе в отборе таких проектов осуществляется по итогам рассмотрения документов. 

Общественное обсуждение проекта документа продлится до 9 февраля 2021 года.

АВТОР: по материалам портала Единый ресурс застройщиков
ИСТОЧНИК ФОТО: https://erzrf.ru/



03.02.2021 13:14

Банк УРАЛСИБ запустил новый сервис по оценке жилой недвижимости в рамках ипотечного кредитования, который позволяет существенно снизить стоимость и сократить сроки подготовки отчета.


Сервис, реализованный Банком совместно с компанией SRG, дает возможность подготовки отчета об оценке с самостоятельным осмотром и фотографированием жилого помещения самим клиентом, а также подготовки отчета без осмотра.
Сервисом можно воспользоваться на сайте Банка – https://ocenka-uralsib.ru/. При регистрации на этом сайте клиенту открывается Личный кабинет, в котором можно заказать отчет и отслеживать статус оформленного запроса.
В рамках сервиса «Самоосмотр» после заказа отчета на сайте клиенту, чей номер указан в запросе, приходит уникальная ссылка на ресурс, которая доступна только на этом номере и не подлежит пересылке другому лицу. Клиент открывает ссылку и, следуя инструкции на смартфоне и пожеланиям менеджера сервиса, производит последовательное фотографирование помещений объекта, а также короткую видеосъемку. Самоосмотр может провести как продавец, так и покупатель в любое удобное для себя время.

Отчет оценки «Без осмотра» также возможно заказать на сайте Банка – при приобретении у юридического лица готового жилья без отделки по договору купли-продажи или на этапе оформления права собственности на квартиру по завершении строительства.

В результате использования онлайн-сервисов оценки клиент в короткие сроки получает электронный отчет, подписанный УКЭП оценщика, а в Банк направляется верифицированная версия отчета.

Ознакомиться с полными условиями ипотечных программ, а также подать заявку на получение кредита можно в отделениях Банка, по телефону 8-800-250-57-57, а также на сайте ПАО «БАНК УРАЛСИБ».

АВТОР: Пресс-служба банка Уралсиб
ИСТОЧНИК ФОТО: plusworld.ru



03.02.2021 13:00

«Инвестор подошел к достройке объектов со всей ответственностью. Сегодня работы идут по графику, отставания нет», - сказал губернатор Александр Беглов. – Строить у нас смогут те компании, которые заботятся не только о собственной прибыли, но и о нашем городе и его жителях. Недобросовестным подрядчикам здесь не место. Мы делали и будем впредь делать все, чтобы в Петербурге у них работы не было».


В настоящее время в ЖК «Три апельсина» завершены все тендерные процедуры, заключены договоры с субподрядчиками. Ведется оштукатуривание фасада, работы выполнены на 30%. Еще на 20% готово обустройство вентилируемого фасада. Продолжается ремонт и восстановление систем отопления и вентиляции, внутреннего водоснабжения и канализации, а также системы электроснабжения. Начался ремонт и восстановление лифтового оборудования.

На первом этапе строительства ЖК «На Заречной» приступили к ремонту и восстановлению системы вентиляции, обустройству индивидуально-теплового пункта. Кроме того, сейчас заключаются договоры с подрядчиками на восстановление инженерных сетей (отопления, вентиляции, водоснабжения и канализации, электроснабжения), а также ремонт лифтового оборудования и устройство фасада.

Достройку третьего этапа ЖК «На Заречной» строители начнут уже в марте. Сейчас сформирован бюджет, в течение месяца будут проведены тендеры на выполнение работ.

Всего инвестору предстоит завершить пять недостроенных домов, которые находятся в разной степени готовности. В соответствии с соглашением работы будут проведены в три этапа: I этап - ЖК «На Заречной», II этап -  ЖК «Три Апельсина», III этап - ЖК «На Заречной».

Квартиры в домах с высокой степенью готовности будут сданы уже этим летом. Дома, которые были построены лишь на 5%, будут готовы летом 2023 года.

Напомним, инвестора для достройки ЖК «На Заречной» и ЖК «Три апельсина» город нашел в конце прошлого года. Им стало ООО «РСТИ» – компания, которая входит в число федеральных системообразующих предприятий строительной отрасли.

В ноябре между городским правительством и компанией было подписано соглашение. Инвестор сразу же приступил к созданию стройгородка. В декабре был утвержден полный график достройки объектов.

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: mr-7.ru