РЕНТА-ИНВЕСТ написала губернатору ЛО открытое письмо
Компания РЕНТА-ИНВЕСТ направила открытое письмо губернатору Ленинградской области Александру Дрозденко, с просьбой обратить пристальное внимание на ситуацию, сложившуюся вокруг проекта строительства общественного центра (ресторанный молл) на бульваре Менделеева в Мурино.
Подробности в тексте письма, также высылаю справку о проекте.
Напомним, в ноябре 2020 года ООО «РЕНТА Инвест» приобрело у ООО «МонолитСтрой» участок с незавершенными объектами капитального строительства под реализацию проекта ресторанного молла вместе с комплектом проектной и разрешительной документации.
Кадастровый номер земельного участка: 47:07:0722001:4068. Площадь земельного участка 2 255 кв. м. Местоположение: г. Мурино, Бульвар Менделеева, д. 2/1, д. 2/2, д. 2/3, д. 2/4. Площадь возводимого здания: 1 279,14 кв. м
В декабре 2020 года в соответствии с действующим законодательством ООО «РЕНТА Инвест» проинформировала о начале строительства Правительство Ленинградской области, Администрацию МО «Муринское городское поселение», Совет депутатов МО «Муринское городское поселение», Всеволожску городскую прокуратуру, ГИБДД Всеволожского района, УМВД по Всеволожскому району Ленинградской области, а также УМВД по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.
24 декабря 2020 г. ООО «РЕНТА Инвест» приступила к организации строительной площадки и возведению забора. В ночь с 24 на 25 декабря 2020 г. депутаты муниципального совета с группой агрессивно настроенных граждан собрались на земельном участке, принадлежащем ООО «РЕНТА Инвест», и создали препятствия для осуществления строительных работ. В результате работы были приостановлены.
25 декабря 2020 г. глава Администрации МО «Муринское городское поселение» выпустил постановление о наложении на земельный участок, принадлежащий ООО «РЕНТА Инвест», безвозмездного и бессрочного сервитута. В тот же день глава Администрации МО «Всеволожский муниципальный район» Низовски А.А. отменил выданного им ранее постановление о продлении сроков разрешения о строительстве.
В январе 2021 года ООО «РЕНТА Инвест» направила в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области 4 иска об оспаривании незаконных действий Администрации МО «Муринское городское поселение» и МО «Всеволожский муниципальный район», а также жалобы в Прокуратуру, заявления в Следственный Комитет и Полицию. Кроме того, компания обратилась в аппарат уполномоченного по правам предпринимателей Ленинградской области с просьбой оказать содействие в разрешении данного конфликта.
26 января 2021 г. ООО «РЕНТА Инвест» подала иск во Всеволожский городской суд о взыскании убытков, причиненных незаконными действиями депутатов. Сумма иска составляет 1, 4 млн. руб.
02 февраля 2021 г. ООО «РЕНТА Инвест» направила открытое письмо Губернатору ЛО Дрозденко Александру Юрьевичу с просьбой обратить пристальное внимание на ситуацию, сложившуюся вокруг проекта строительства общественного центра (ресторанный молл) на бульваре Менделеева в Мурино.
Законность строительства объекта подтверждается следующими документами:
- Разрешением на строительство № RU47504307-92 от 17.11.2014 года.
- Градостроительным планом земельного участка № RU47504307-31.
- Постановлениями Администрации МО «Муринское сельское поселение» № 218 от 07.08.2014 года, № 148 от 27.05.2014 года, №349 от 05.12.2019 № 349, №90 от 05.04.2017, № 91.
- Решением Арбитражного суда СПб и ЛО от 14 августа 2017 года по делу А56-26943/2017.
- Решением Арбитражного суда города СПб и ЛО по делу № А56-26945/2017 от 13 августа 2017 года.
- Решением Арбитражного суда города СПб и ЛО по делу А56-35602/2017.
- Решением Арбитражного суда города СПб и ЛО по делу А56-35597/2017.
- Решением Арбитражного суда города СПб и ЛО по делу А56-35601/2017.
В Ленинградской области создана программа развития транспортной инфраструктуры до 2035 года (ПКРТИ). Работа проведена в рамках национального проекта «Безопасные и качественные автомобильные дороги».
По заказу «Ленавтодора» эксперты проранжировали большие дорожные и транспортные проекты в порядке значимости и эффекта, опираясь на данные государственной статистики, документы территориального планирования, схемы организации движения и многое другое.
На их основе была создана специальная математическая модель: цифровой «испытательный полигон» прогнозирует экономический и социальный эффект от стройки каждой новой дороги или запуске маршрута. В частности, документ предполагает строительство 88 участков дорог федерального, регионального и местного значения общей протяжённостью около тысячи километров, 147 новых путепроводов, 41 развязки и двух тоннелей.
Свой вклад в разработку ПКРТИ внесли жители городов и поселков Ленинградской области: за несколько месяцев рабочая группа проекта получила более пятисот предложений через форму обратной связи на тематическом сайте.
«Дороги Ленинградской области сегодня работают на всю Россию, мы входим в первую тройку регионов по транзитной нагрузке. Проведена серьезная работа, на основе которой Ленинградская область будет вести работу с федеральным правительством по получению финансирования для поэтапного развития дорожной сети», — подчеркнул губернатор Александр Дрозденко.
Глава региона также дал поручения рассмотреть возможность наложения публичного сервитута для резервирования земель под будущие стройки дорог и развязок.
Отметим, ПКРТИ имеет несколько горизонтов планирования: 2025, 2030 и 2035 годы.
В частности, к 2025 году необходимо реализовать более 60 мероприятий по строительству и реконструкции дорог федерального и регионального значения. Основное внимание будет уделено развитию инфраструктуры в наиболее активно развивающихся районах, прилегающих к Санкт-Петербургу, а именно:
— строительство продолжения Пискаревского проспекта в обход Мурино (Обход Мурино «справа»).
— строительство новых транспортных связей «Всеволожск – Мурино»
— формирование новых подъездов к городу Всеволожск, а также строительство подъезда к транспортно-пересадочному узлу «Кудрово» (развязка с Мурманским шоссе).
Одновременно с этим предлагаются реконструкции подъезда к Заневскому посту в Кудрово, Колтушского шоссе, Центральной и Областной улиц в Кудрово, и участка магистрали от Санкт-Петербурга до поселка имени Свердлова вдоль Невы.