РЕНТА-ИНВЕСТ написала губернатору ЛО открытое письмо
Компания РЕНТА-ИНВЕСТ направила открытое письмо губернатору Ленинградской области Александру Дрозденко, с просьбой обратить пристальное внимание на ситуацию, сложившуюся вокруг проекта строительства общественного центра (ресторанный молл) на бульваре Менделеева в Мурино.
Подробности в тексте письма, также высылаю справку о проекте.
Напомним, в ноябре 2020 года ООО «РЕНТА Инвест» приобрело у ООО «МонолитСтрой» участок с незавершенными объектами капитального строительства под реализацию проекта ресторанного молла вместе с комплектом проектной и разрешительной документации.
Кадастровый номер земельного участка: 47:07:0722001:4068. Площадь земельного участка 2 255 кв. м. Местоположение: г. Мурино, Бульвар Менделеева, д. 2/1, д. 2/2, д. 2/3, д. 2/4. Площадь возводимого здания: 1 279,14 кв. м
В декабре 2020 года в соответствии с действующим законодательством ООО «РЕНТА Инвест» проинформировала о начале строительства Правительство Ленинградской области, Администрацию МО «Муринское городское поселение», Совет депутатов МО «Муринское городское поселение», Всеволожску городскую прокуратуру, ГИБДД Всеволожского района, УМВД по Всеволожскому району Ленинградской области, а также УМВД по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.
24 декабря 2020 г. ООО «РЕНТА Инвест» приступила к организации строительной площадки и возведению забора. В ночь с 24 на 25 декабря 2020 г. депутаты муниципального совета с группой агрессивно настроенных граждан собрались на земельном участке, принадлежащем ООО «РЕНТА Инвест», и создали препятствия для осуществления строительных работ. В результате работы были приостановлены.
25 декабря 2020 г. глава Администрации МО «Муринское городское поселение» выпустил постановление о наложении на земельный участок, принадлежащий ООО «РЕНТА Инвест», безвозмездного и бессрочного сервитута. В тот же день глава Администрации МО «Всеволожский муниципальный район» Низовски А.А. отменил выданного им ранее постановление о продлении сроков разрешения о строительстве.
В январе 2021 года ООО «РЕНТА Инвест» направила в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области 4 иска об оспаривании незаконных действий Администрации МО «Муринское городское поселение» и МО «Всеволожский муниципальный район», а также жалобы в Прокуратуру, заявления в Следственный Комитет и Полицию. Кроме того, компания обратилась в аппарат уполномоченного по правам предпринимателей Ленинградской области с просьбой оказать содействие в разрешении данного конфликта.
26 января 2021 г. ООО «РЕНТА Инвест» подала иск во Всеволожский городской суд о взыскании убытков, причиненных незаконными действиями депутатов. Сумма иска составляет 1, 4 млн. руб.
02 февраля 2021 г. ООО «РЕНТА Инвест» направила открытое письмо Губернатору ЛО Дрозденко Александру Юрьевичу с просьбой обратить пристальное внимание на ситуацию, сложившуюся вокруг проекта строительства общественного центра (ресторанный молл) на бульваре Менделеева в Мурино.
Законность строительства объекта подтверждается следующими документами:
- Разрешением на строительство № RU47504307-92 от 17.11.2014 года.
- Градостроительным планом земельного участка № RU47504307-31.
- Постановлениями Администрации МО «Муринское сельское поселение» № 218 от 07.08.2014 года, № 148 от 27.05.2014 года, №349 от 05.12.2019 № 349, №90 от 05.04.2017, № 91.
- Решением Арбитражного суда СПб и ЛО от 14 августа 2017 года по делу А56-26943/2017.
- Решением Арбитражного суда города СПб и ЛО по делу № А56-26945/2017 от 13 августа 2017 года.
- Решением Арбитражного суда города СПб и ЛО по делу А56-35602/2017.
- Решением Арбитражного суда города СПб и ЛО по делу А56-35597/2017.
- Решением Арбитражного суда города СПб и ЛО по делу А56-35601/2017.
ВТБ улучшает условия выдачи ипотечных кредитов в рамках программы «Победа над формальностями». Теперь клиенты смогут решить квартирный вопрос, оформив кредит по двум документам и со сниженным первоначальным взносом в 20% от стоимости объекта.
Программа «Победа над формальностями» является одной из самых популярных в ипотечной линейке ВТБ и предполагает получение решения без подтверждения дохода и занятости. По итогам 2020 года ее доля в общих выдачах ипотеки банка превысила 30%. Клиенты оформили более 115 тыс. сделок на сумму свыше 287 млрд рублей.
Для получения решения по кредиту клиенту необходимо лишь два документа – паспорт и СНИЛС. Клиент получает решение по заявке в течение суток. Денежные средства могут быть выданы на срок от года до 20 лет с максимальной суммой от 500 тыс. до 30 млн рублей. При первоначальном взносе более 50% от стоимости квартиры ставка по кредиту снижается до минимального значения 7,4% годовых. Также предложение позволяет оформить ипотеку в рамках программы «Больше метров - ниже ставка» на готовый объект, квартиру на первичном или вторичном рынке недвижимости площадью от 100 кв. м по ставке от 7,6%. Кроме того, воспользоваться программой могут и заемщики, получающие ипотеку в рамках госссубсидирования: ставка по программе "Ипотека с господдержкой 2020" – 6,1%, для семей с детьми – 5%, по "Дальневосточной ипотеке" – 1%.
«ВТБ стратегически развивает ипотечное кредитование для разных категорий заемщиков. Клиенты банка, которые хотят получить ипотеку оперативно и с минимальным пакетом документов, всегда могут сделать это у нас по паспорту и СНИЛС. Теперь мы снизили для них и размер минимального первоначального взноса по программе до 20%, также можно воспользоваться любой ипотечной программой и дисконтами, в том числе получить скидку 0,3 п.п. при оформлении заявки на ипотеку онлайн. Условия доступны заемщикам до 31 марта этого года. При этом отметим, что мы внимательно следим за качеством нашего ипотечного портфеля. Доля кредитов с первым взносом ниже 20% в ВТБ незначительна, менее 15% сделок, а уровень просрочки остается на привычно низких значениях», – комментирует Михаил Сероштан, начальник управления «Ипотечное кредитование» – вице-президент банка ВТБ.
ВТБ – один из лидеров на рынке ипотечного кредитования. По итогам 2020 года клиенты оформили 354 тысячи ипотечных кредитов на 935 млрд рублей. Это крупнейший результат в истории банка, который почти на 40% превышает значения 2019 года. Ипотечный портфель ВТБ вырос за год на 18% и почти достиг 2 трлн рублей.