Holiday Inn Express построят на юге Петербурга за 1,1 млрд рублей
Правительство Петербурга выделило ООО "Фомальгаут" для строительства гостиницы участок площадью 15 тыс. кв. м на Стартовой улице в Московском районе. Соответствующее постановление подписал накануне губернатор Александр Беглов. Объём инвестиций в проект — 1,1 млрд рублей.
Как следует из документа, участок компания получит на инвестиционных условиях. Сумма годовой арендной платы составит около 1,5 млн рублей. На строительство у инвестора есть 42 месяца (3,5 года), столько будет действовать договор аренды с момента подписания постановления.
Гостиничный комплекс "Аэропорт Сити Санкт-Петербург" будет рассчитан на 150 номеров категории "три звезды", также в нём будет торгово-деловой центр и паркинг. Оператором гостиницы станет InterContinental Hotels Group, бренд Holiday Inn Express.
Новый отель станет частью многофункционального комплекса "Аэропорт-Сити", бенефициаром которого выступает австрийская компания Warimpex Finanz. В числе активов на той же Стартовой улице — бизнес-центры "Цепеллин" и "Юпитер" и отель Crowne Plaza St. Petersburg Airport.
Соглашение о сотрудничестве 12 марта 2019 года подписали вице-губернатор Петербурга Эдуард Батанов и представитель компании Warimpex Finanz.
Градостроительный Совет Санкт-Петербурга, состоявшийся под председательством главы КГА Владимира Григорьева, одобрил проект архитектурно-градостроительного облика многоквартирного дома со встроенными помещениями, встроенно-пристроенными подземной автостоянкой и дошкольным образовательным учреждением на земельном участке по адресу: Санкт-Петербург, Кубинская улица, дом 82.
Проект, разработанный ООО «Проектная культура», предполагает жилую застройку участка тремя башнями и двумя Г-образными секциями переменной этажности, которые сформируют фронт Кубинской улицы.
Все корпуса объединены стилобатом, в котором размещена подземная автостоянка на 464 машиноместа (еще 110 машиномест вынесены на гостевую парковку на надземной части стилобата).
Вот именно этот самый стилобат и вызвал активное обсуждение у членов ГрадСовета, поскольку он частично располагается над землей, образуя глухие простенки между фронтальными корпусами жилых домов и имеет вид выходящего на Кубинскую улицу бетонного забора).
Но, не смотря на бурные дискуссии и предложения по облагораживанию стилобата (размещение в нем торговых павильонов, применение стеклянных конструкций и установки ряда малых архитектурных форм вдоль тротуара, идущего вдоль Кубинской улицы), проект был принят к реализации.
В целом, максимальная этажность комплекса - 18 этажей (60 м), минимальная - 12 этажей (40 м). Объемы зданий образуют два полузамкнутых двора с детскими игровыми площадками и благоустроенными зонами отдыха и зданием встроенно-пристроенной дошкольной образовательной организации на 100 мест. Двор закрыт для въезда машин, кроме специального транспорта.
Общая площадь комплекса – более 83 тыс. кв. м, при этом общая площадь квартир составит 44,3 тыс. кв. м.
Площадь ДОУ – 1,85 тыс. кв. м.