Holiday Inn Express построят на юге Петербурга за 1,1 млрд рублей
Правительство Петербурга выделило ООО "Фомальгаут" для строительства гостиницы участок площадью 15 тыс. кв. м на Стартовой улице в Московском районе. Соответствующее постановление подписал накануне губернатор Александр Беглов. Объём инвестиций в проект — 1,1 млрд рублей.
Как следует из документа, участок компания получит на инвестиционных условиях. Сумма годовой арендной платы составит около 1,5 млн рублей. На строительство у инвестора есть 42 месяца (3,5 года), столько будет действовать договор аренды с момента подписания постановления.
Гостиничный комплекс "Аэропорт Сити Санкт-Петербург" будет рассчитан на 150 номеров категории "три звезды", также в нём будет торгово-деловой центр и паркинг. Оператором гостиницы станет InterContinental Hotels Group, бренд Holiday Inn Express.
Новый отель станет частью многофункционального комплекса "Аэропорт-Сити", бенефициаром которого выступает австрийская компания Warimpex Finanz. В числе активов на той же Стартовой улице — бизнес-центры "Цепеллин" и "Юпитер" и отель Crowne Plaza St. Petersburg Airport.
Соглашение о сотрудничестве 12 марта 2019 года подписали вице-губернатор Петербурга Эдуард Батанов и представитель компании Warimpex Finanz.
В Минстрой России направлены предложения региона по регулированию стоимости контрактов на строительство социальных объектов в связи с увеличением цен на стройматериалы.
К концу 2020 года цена на арматурную сталь, которая является основным материалом при строительстве социальных объектов адресной инвестиционной программы, выросли на 70-100% по разным позициям.
Комитет по строительству Ленинградской области проанализировал расчеты, предоставленные подрядными организациями на областных стройках, и определил среднюю стоимость арматурной стали, которая составила 34,6 тысяч рублей за тонну. Подрядчики, исполняющие обязательства в рамках государственных и муниципальных контрактов на строительство соцобъектов, зафиксировали цены поставок железобетонных конструкций в необходимых объемах от 1 до 20 млн рублей в зависимости от типа строящегося объекта. Увеличение общей стоимости контрактов составило от 2 до 7%.
Механизмы по дополнительному финансированию действующих контрактов не предусмотрены законодательством, в связи с чем комитет по строительству предложил предусмотреть изменения в федеральный закон № 44-ФЗ о возможности увеличения цены контрактов, вызванного ростом цен на строительные ресурсы.
При этом необходимо разработать методику расчетов стоимости материалов, исходя из их фактической рыночной цены, а не рассчитанной по утвержденным нормативам. Еще одно предложение касается ограничения экспорта сырья и готовой продукции, предназначенной для осуществления строительной деятельности, и введения пошлин на ограниченный срок для сдерживания роста цен на стройматериалы.